房产抵押合同范本2024年通用-@-1.docxVIP

房产抵押合同范本2024年通用1

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

2.合同主体

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3第三方担保人信息（如有）

3.抵押物

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估报告

4.抵押贷款

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记手续

5.3抵押登记费用

6.抵押权实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的法律后果

7.抵押物处置

7.1抵押物处置的方式

7.2抵押物处置的程序

7.3抵押物处置的费用

8.抵押担保

8.1抵押担保的范围

8.2抵押担保的期限

8.3抵押担保的解除

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效的法律效力

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的法律效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的政策依据

依据国家关于房地产市场的相关政策和规定，本合同订立符合国家政策导向。

2.合同主体

2.1抵押人信息

抵押人姓名/名称：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

住所/经营场所：____________________

2.2抵押权人信息

抵押权人姓名/名称：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

住所/经营场所：____________________

2.3第三方担保人信息（如有）

第三方担保人姓名/名称：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

住所/经营场所：____________________

3.抵押物

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物用途：____________________

抵押物权属情况：____________________

3.2抵押物权属证明

抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.3抵押物评估报告

抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币____________________元。

4.抵押贷款

4.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币____________________元。

4.2贷款期限

抵押贷款期限为____________________年。

4.3贷款利率

抵押贷款利率按____________________年利率执行。

4.4贷款还款方式

抵押贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：____________________

（2）每月还款日：____________________

（3）每期还款金额：人民币____________________元。

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

抵押登记机关为____________________。

5.2抵押登记手续

抵押人应在抵押贷款发放后____________________日内办理抵押登记手续。

5.3抵押登记费用

抵押登记费用由抵押人承担，具体金额为人民币____________________元。

6.抵押权实现

6.1抵押权实现的条件

（1）抵押贷款到期未偿还；

（2）抵押人未履行合同约定的其他义务。

6.2抵押权实现的程序

抵押权实现时，抵押权人可依法采取拍卖、变卖等方式处置抵押物。

6.3抵押权实现的法律后果

抵押权实现后，抵押权人有权优先受偿抵押物的价款，不足部分由抵押人承担。

8.抵押担保

8.1抵押担保的范围

抵押担保的范围包括但不限于抵押贷款的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其