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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理代管协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2被代管方

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2代管服务内容

4.服务期限

4.1起止时间

4.2期限变更

5.服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理方责任

6.1质量保证

6.2保密义务

6.3维修与维护

7.被代管方责任

7.1配合义务

7.2义务履行

7.3违约责任

8.物业管理方权利

8.1监督权

8.2信息获取权

8.3争议解决权

9.被代管方权利

9.1信息公开权

9.2争议解决权

9.3退出权

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解除

14.5合同补充协议

14.6合同争议解决

14.7合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“物业管理”是指物业管理方根据法律法规、物业管理规定和合同约定，对被代管方的物业进行管理，包括但不限于物业管理区域的公共设施设备的管理、维护、维修、清洁、绿化、安全等。

（2）“代管服务”是指物业管理方代为管理被代管方物业的日常事务，包括但不限于物业租赁、物业维修、物业纠纷处理等。

（3）“物业管理方”是指具备物业管理资质，愿意为被代管方提供物业管理服务的单位或个人。

（4）“被代管方”是指拥有物业的所有权或使用权，委托物业管理方提供物业管理服务的单位或个人。

1.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.2被代管方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

（1）负责物业管理区域的公共设施设备的管理、维护、维修、清洁、绿化、安全等；

（2）制定物业管理规章制度，组织实施；

（3）负责物业管理区域的公共秩序维护；

（4）负责物业管理区域的房屋修缮；

（5）负责物业管理区域的物业服务费用收取。

3.2代管服务内容

（1）代为管理被代管方物业的租赁事务；

（2）协助处理物业管理区域的维修、投诉等问题；

（3）协助处理物业管理区域的物业纠纷。

4.服务期限

4.1起止时间

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2期限变更

如遇特殊情况，经双方协商一致，可对服务期限进行变更。

5.服务费用

5.1费用标准

物业管理服务费用按照国家相关规定和双方协商确定的标准执行。

5.2费用支付方式

物业管理服务费用按月缴纳，支付方式为_______。

5.3费用调整

如遇国家政策调整或物业管理成本变动，物业管理服务费用可进行相应调整。

6.物业管理方责任

6.1质量保证

物业管理方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

6.2保密义务

物业管理方应对被代管方提供的信息负有保密义务，未经被代管方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3维修与维护

物业管理方应定期对物业管理区域的公共设施设备进行维修与维护，确保其正常运行。

8.物业管理方权利

8.1监督权

物业管理方有权对被代管方的物业管理行为进行监督，确保其符合合同约定和物业管理规定。

8.2信息获取权

物业管理方有权获取被代管方提供的必要信息，以便于提供物业管理服务。

8.3争议解决权

物业管理方有权在发生物业管理纠纷时，采取必要的措施进行调解或解决。

9.被代管方权利

9.1信息公开权

被代管方有权要求物业管理方公开物业管理相关的重要信息。

9.2争议解决权

被代管方有权在物业管理纠纷发生时，要求物业管理方进行调解或解决。

9.3退出权

被