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物业公司的劳务合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务质量与标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准执行

3.3质量监督与检查

4.工作职责与义务

4.1工作职责

4.2工作纪律

4.3工作保密

5.工作时间与休息

5.1工作时间安排

5.2休息日与休假

5.3紧急加班处理

6.薪酬与福利

6.1薪酬结构

6.2薪酬支付

6.3福利待遇

7.社会保险与公积金

7.1社会保险缴纳

7.2公积金缴纳

7.3社会保险与公积金变更

8.纪律与处分

8.1违纪行为

8.2处分措施

8.3处分程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

11.3法律变更

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：合同双方应具备完全民事行为能力，签订合同前应进行必要的审查，确保合同内容真实、合法、有效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

第二条服务内容与范围

2.1服务项目：乙方负责对甲方物业进行日常维护、清洁、绿化、安全等各项服务工作。

2.2服务区域：乙方负责甲方物业内的所有区域，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.3服务时间：乙方应按照甲方要求提供24小时不间断的服务，确保物业安全、整洁。

第三条服务质量与标准

3.1服务质量要求：乙方应按照国家标准和甲方要求提供优质服务，确保物业设施完好、环境整洁、安全无忧。

3.2服务标准执行：乙方应严格执行国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到甲方要求。

3.3质量监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。

第四条工作职责与义务

4.1工作职责：乙方应按照甲方要求，认真履行职责，确保物业各项工作顺利进行。

4.2工作纪律：乙方应遵守国家法律法规、职业道德和甲方规章制度，维护甲方形象。

4.3工作保密：乙方应对在工作中获取的甲方商业秘密和客户信息予以保密。

第五条工作时间与休息

5.1工作时间安排：乙方应按照甲方要求，合理编排工作班次，确保物业24小时有人值守。

5.2休息日与休假：乙方应按照国家规定和甲方要求，安排休息日和休假，保障乙方合法权益。

5.3紧急加班处理：遇有紧急情况，乙方应服从甲方安排，加班加点完成工作任务。

第六条薪酬与福利

6.1薪酬结构：乙方薪酬包括基本工资、绩效工资、加班费等。

6.2薪酬支付：甲方应按照约定的时间和方式支付乙方薪酬。

6.3福利待遇：甲方应按照国家规定和公司制度，为乙方提供相应的福利待遇。

第七条社会保险与公积金

7.1社会保险缴纳：甲方应按照国家规定，为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

7.2公积金缴纳：甲方应按照国家规定和公司制度，为乙方缴纳住房公积金。

7.3社会保险与公积金变更：如乙方个人信息发生变化，乙方应及时告知甲方，甲方应在规定时间内办理相关变更手续。

第八条纪律与处分

8.1违纪行为：乙方如有下列行为之一，甲方有权给予警告、罚款、扣发工资等处分：

8.1.1违反国家法律法规和甲方规章制度；

8.1.2拖延、推诿工作，造成甲方财产损失；

8.1.3损坏甲方设施设备，造成经济损失；

8.1.4泄露甲方商业秘密或客户信息；

8.1.5其他违反合同约定的行为。

8.2处分措施：甲方根据违纪行为的严重程度，采取相应的处分措施，并告知乙方。

8.3处分程序：处分程序应遵循公平、公正、公开的原则，给予乙方陈述和申辩的机会。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同双方协商一致，可以变更合同内容，但不得违反法律法规。

9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.2.1合同约定的解除条件成就