房屋转让协议书范本汇总2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让协议书范本汇总2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的产权性质、权属证明

2.3房屋的附属设施与权利义务

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格及计算方式

3.2支付时间及方式

3.3付款保证与违约责任

4.房屋产权过户手续及费用

4.1过户手续办理流程

4.2需提交的材料

4.3过户费用及承担方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.附属设施及权益的转移

6.1附属设施清单

6.2权益转移方式

6.3权益争议解决

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼的选择

8.3争议解决地的确定

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除合同的后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3保密条款

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同份数及使用

13.1合同份数

13.2合同使用范围

13.3合同保管责任

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和意义

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋的合法转让。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

房屋位于市区街道号，建筑面积为100平方米，为多层住宅，结构为框架结构。

2.2房屋的产权性质、权属证明

房屋产权性质为住宅，权属证明为房地产权证，证号为X。

2.3房屋的附属设施与权利义务

房屋附属设施包括：停车位、储藏室等，具体权利义务详见附件。

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格及计算方式

房屋转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），计算方式为双方协商确定。

3.2支付时间及方式

买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将转让款支付至卖方指定的账户。

3.3付款保证与违约责任

买方应提供银行汇票或转账凭证作为付款保证，如逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

4.房屋产权过户手续及费用

4.1过户手续办理流程

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳费用、领取新产权证等。

4.2需提交的材料

房地产权证、身份证、户口本、婚姻证明、银行汇票或转账凭证等。

4.3过户费用及承担方式

过户费用包括但不限于契税、登记费、印花税等，由买方承担。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起60个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2验收标准及程序

验收标准为房屋无质量问题，附属设施齐全，符合合同约定。

验收程序为买方在交付房屋后3个工作日内，对房屋及附属设施进行验收。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，买方有权要求卖方在15个工作日内进行修复或退赔相应款项。

6.附属设施及权益的转移

6.1附属设施清单

停车位1个，储藏室1间，具体位置详见房屋平面图。

6.2权益转移方式

附属