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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋装修维修的合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
3.装修维修项目及内容
3.1装修维修项目
3.2装修维修内容
4.工程量及费用
4.1工程量计算方式
4.2工程费用构成
5.工期及验收
5.1工期安排
5.2工程验收标准及程序
6.材料及设备供应
6.1材料及设备采购
6.2材料及设备质量保证
7.施工组织与管理
7.1施工组织
7.2施工管理
8.质量保证
8.1质量保证期
8.2质量保证责任
9.付款方式及期限
9.1付款方式
9.2付款期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.违约责任
11.1违约责任认定
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止及后续事宜
13.1合同终止条件
13.2合同终止后事宜
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于乙方对甲方房屋进行的装修维修工程。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
甲方房屋位于市区街道号,建筑面积为平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为层单元室,结构为钢筋混凝土框架结构,现有设施包括:供水、供电、供暖、燃气、卫生间、厨房等。
3.装修维修项目及内容
3.1装修维修项目
本合同装修维修项目包括:墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生间、厨房等设施的维修和更换。
3.2装修维修内容
具体装修维修内容详见附件《装修维修项目清单》。
4.工程量及费用
4.1工程量计算方式
工程量按实际施工量计算,以施工图纸和现场测量为准。
4.2工程费用构成
工程费用包括:材料费、人工费、设备租赁费、运输费、管理费等。
5.工期及验收
5.1工期安排
本工程总工期为天,具体施工计划详见附件《施工进度表》。
5.2工程验收标准及程序
工程验收标准参照国家相关标准和甲方要求,验收程序如下:
(1)乙方完成施工后,通知甲方进行验收;
(2)甲方应在接到验收通知后天内完成验收;
(3)验收合格后,双方签署《工程验收报告》。
6.材料及设备供应
6.1材料及设备采购
乙方负责本工程所需材料及设备的采购,材料及设备应符合国家质量标准和甲方要求。
6.2材料及设备质量保证
乙方保证材料及设备的质量,如因材料及设备质量问题导致工程出现质量问题,乙方应负责修复或更换,并承担由此产生的费用。
7.施工组织与管理
7.1施工组织
乙方应按照施工图纸和现场实际情况制定施工组织设计,确保施工安全、质量、进度。
7.2施工管理
乙方应建立健全施工现场管理制度,确保施工现场的清洁、文明施工,并做好环境保护工作。
8.质量保证
8.1质量保证期
本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起一年。
8.2质量保证责任
在质量保证期内,如因乙方施工质量问题导致工程损坏,乙方应负责修复或更换,并承担由此产生的全部费用。
9.付款方式及期限
9.1付款方式
本合同工程款支付采用分期付款方式,具体支付节点和比例如下:
(1)开工前支付合同总价的%作为预付款;
(2)工程进度达到%时支付合同总价的%;
(3)工程进度达到%时支付合同总价的%;
(4)工程完工并验收合格后支付合同总价的%;
(5)保修期满后支付剩余合同总价款的%。
9.2付款期限
每期付款应在约定的付款期限内完成,逾期付款应支付每日万分之五的违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
争议发生后,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。
11.违约责任
11.1违约责任认定
如任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
11.2违约责任承担
(1)乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于修复、赔偿损失等;
(2)甲方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付逾期付款违约金;
(3)任何一方违反合同约
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