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房屋维修合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订人名称

1.2合同签订人地址

1.3合同签订人联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.维修项目及内容

3.1维修项目名称

3.2维修项目具体描述

3.3维修项目所需材料

4.维修期限及时间安排

4.1预计开始时间

4.2预计结束时间

4.3实际开始时间

4.4实际结束时间

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4支付时间

6.材料采购及验收

6.1材料采购方式

6.2材料供应商

6.3材料质量要求

6.4材料验收程序

7.施工过程及监督

7.1施工人员及施工队伍

7.2施工现场管理制度

7.3施工进度监督

7.4施工质量监督

8.维修工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.质保期限及保修服务

9.1质保期限

9.2保修范围

9.3保修服务方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋维修清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：材料清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同变更及解除

14.4合同份数及保管

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订人名称

1.1.1房屋所有权人：

1.1.2维修服务提供方：维修公司

1.2合同签订人地址

1.2.1房屋所有权人地址：省市区路号

1.2.2维修服务提供方地址：省市区路号

1.3合同签订人联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋具体地址：省市区路号

2.2房屋产权证号

2.2.1房屋产权证号：0

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：120平方米

2.4房屋结构

2.4.1房屋结构类型：砖混结构

3.维修项目及内容

3.1维修项目名称

3.1.1维修项目一：卫生间防水处理

3.2维修项目具体描述

3.2.1卫生间防水层破损，需要进行修补和重做防水层。

3.3维修项目所需材料

3.3.1防水涂料

3.3.2防水卷材

3.3.3防水胶

3.3.4防水砂浆

4.维修期限及时间安排

4.1预计开始时间

4.1.1预计开始时间：2024年3月15日

4.2预计结束时间

4.2.1预计结束时间：2024年3月30日

4.3实际开始时间

4.3.1实际开始时间：2024年3月16日

4.4实际结束时间

4.4.1实际结束时间：2024年3月31日

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

5.1.1维修费用总额：人民币10,000元整

5.2费用构成

5.2.1材料费：人民币5,000元整

5.2.2人工费：人民币5,000元整

5.3支付方式

5.3.1一次性支付：在维修工程开始前，房屋所有权人一次性支付维修费用总额。

5.4支付时间

5.4.1支付时间：2024年3月14日前

6.材料采购及验收

6.1材料采购方式

6.1.1材料由维修服务提供方统一采购。

6.2材料供应商

6.2.1材料供应商：建材有限公司

6.3材料质量要求

6.3.1材料应符合国家标准，确保质量合格。

6.4材料验收程序

6.4.1材料到达施工现场后，房屋所有权人应与维修服务提供方共同进行验收。

7.施工过程及监督

7.1施工人员及施工队伍

7.1.1施工人员：由维修服务提供方派遣专业施工人员进行维修工作。

7.2施工现场管理制度

7.2.1施工现场应保持整洁，不得乱扔垃圾。

7.3施工进度监督

7.3.1房屋所有权人有权对施工进度进行监督。

7.4施工质量监督

7.4.1房屋所有权人有权对施工质量进行监督。

8.维修工程验收

8.1验收标准

8.1.1验收标准应符合国家相关工程质量验收规范。

8.2验收程序

8.2.1验收前，维修服务提供方应向房屋所有权人提交验收申请。

8.2.2验收时，双方应共同对维修工程进行检查。

8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.3验收时间

8.3.1验收时间：维修工程完成后3日内。

9.质保期限及保修服务

9.1质保期限

9.1.1质保期限：自验收合格之日起12