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房屋租赁合同的期限与失效5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下租赁合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

四、租赁房屋的用途

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得改变租赁房屋的结构和功能。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应当保证租赁房屋的安全和正常使用。

3.甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行查验、检修等工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方应当按照本合同约定支付租金。

3.乙方应当合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、卫生和安全。

4.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得改变租赁房屋的结构和功能。

5.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应当将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。

2.若乙方在租赁期内提前解除本合同，应当提前三个月通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。

3.若甲方在租赁期内解除本合同，应当提前通知乙方，并承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件的房产证明及相关描述。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜，并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金标准及支付方式详见本合同附件的租金表。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁房屋的用途

1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同。

五、房屋的交付与返还

1.甲方应于合同签订后__日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方有义务保证租赁房屋的结构安全，并负责对房屋进行日常维修。

3.如甲方需提前收回房屋，应提前__个月通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

2.乙方有义务保护租赁房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋