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广州房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维护责任

3.租金调整及支付

3.1调整依据

3.2调整时间

3.3支付方式

4.房屋维修及养护

4.1维修责任

4.2维修费用

4.3报修程序

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋交接手续

6.1交接时间

6.2交接内容

6.3交接程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3通知送达

11.合同生效

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

2.5房屋产权证明文件：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限为____________________年。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：____________________元

4.2支付方式：每月____________________日前支付

4.3支付账户：____________________

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：____________________元

5.2押金支付方式：____________________

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋，无违约行为；

5.3.2乙方需将房屋恢复原状，无损坏；

5.3.3乙方结清所有费用。

第六条租赁房屋的使用

6.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动；

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途；不得擅自转让、转租、转借房屋；

6.3维护责任：乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施完好。

第七条房屋维修及养护

7.1维修责任：

7.1.1房屋及附属设施的自然损耗由甲方承担；

7.1.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

7.1.3房屋的日常维修和养护由乙方负责；

7.2维修费用：

7.2.1日常维修费用由乙方承担；

7.2.2因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担；

7.3报修程序：

7.3.1乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方；

7.3.2甲方应在接到通知后____________________日内进行维修；

7.3.3如甲方未在规定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条房屋交付与验收

8.1交付时间：甲方应于租赁期限开始前____________________日内将房屋交付给乙方；

8.2验收标准：乙方应按照房屋现状及附属设施情况进行验收；

8.3验收程序：

8.3.1乙方在收到房屋后____________________日内进行验收；

8.3.2验收时，甲方应陪同乙方一同；

8.3.3验收中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在____________________日内进行整改。

第九条房屋交接手续

9.1交接时间：在租赁期限开始前____________________日内；

9.2交接内容：

9.2.1房屋及附属设施；

9.2.2房屋钥匙；

9.2.3相关证明文件；

9.3交接程序：

9.3.1双方应共同签署房屋交接清单；

9.3.2双方应在交接清单