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移动基站场地租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3租赁场地概况

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地使用性质

3.4场地配套设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

4.5其他费用

5.租赁场地使用权与限制

5.1租赁方使用权

5.2出租方权利

5.3场地使用限制

6.租赁场地维护与保养

6.1租赁方维护责任

6.2出租方维护责任

6.3维护费用承担

7.租赁场地变更与拆除

7.1场地变更

7.2场地拆除

7.3拆除费用

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用协议

11.3附件三：租赁场地配套设施清单

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同履行地点

13.2合同履行方式

13.3合同履行期限

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实依据：出租方拥有租赁场地所有权，租赁方需租赁该场地用于移动基站建设。

1.3租赁场地概况：租赁场地位于市区路号，总面积为平方米，土地性质为国有建设用地。

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方信息：租赁方名称：通信有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.2出租方信息：出租方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：租赁场地位于市区路号，具体位置见附件一：租赁场地平面图。

3.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。

3.3场地使用性质：租赁场地用途为移动基站建设，不得用于其他任何用途。

3.4场地配套设施：租赁场地内具备供电、供水、排水等基础设施，详见附件三：租赁场地配套设施清单。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租金支付方式：租赁方应按月支付租金，于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金金额：租金总额为人民币万元，每月租金为人民币万元。

4.4租金调整机制：租金在合同有效期内保持不变，如有政策调整，按相关政策执行。

5.租赁场地使用权与限制

5.1租赁方使用权：租赁方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁场地建设移动基站。

5.2出租方权利：出租方享有租赁场地的所有权，并对租赁方使用场地进行监督。

5.3场地使用限制：租赁方在使用场地过程中，不得破坏场地设施，不得擅自改变场地用途。

6.租赁场地维护与保养

6.1租赁方维护责任：租赁方负责租赁场地及基站设备的日常维护与保养，确保其正常运行。

6.2出租方维护责任：出租方负责租赁场地内基础设施的维护与保养。

6.3维护费用承担：租赁方负责基站设备的维护费用，出租方负责租赁场地基础设施的维护费用。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的%。

8.3赔偿方式：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

9.3解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前天书面通知对方，并按合同约定处理后续事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

10.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用协议

11.3附件