天津市租赁合同模板8篇.docx

天津市租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：有独立的产权证明，符合当地的规划、环保和消防要求，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元，租金总额为人民币元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每半年支付一次，具体时间为每年的第一个月的10号和第7个月的10号。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按照相关机构的规定及时缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳相关费用导致的违约责任，应由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏的维修费用应由乙方承担。如因不可抗力导致房屋损坏的维修费用由甲方承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时已明确约定了双方的权利和义务，双方应严格遵守合同约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如存在擅自改变房屋结构、装修不当等行为，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损坏程度及修复费用来确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期满后应将房屋交还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内配有以下设施：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由乙方自行选择。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，具体金额为元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。在确认房屋没有损坏后，甲方应将租赁押金退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、保养、维修等。乙方应协助甲方进行物业管理。

2.物业管理费用由甲方承担。乙方应按时向甲方支付物业管理费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.房屋的日常维护、保养、维修等由甲方负责。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及违约责任