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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产租房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租金支付与押金

4.1租金支付时间

4.2押金收取及退还

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.乙方权利与义务

6.1乙方入住手续

6.2乙方使用房屋规定

6.3乙方违约责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方交付房屋义务

7.2甲方维修责任

7.3甲方违约责任

8.房屋转租、转借与分租

8.1房屋转租

8.2房屋转借

8.3房屋分租

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.房屋租赁合同终止后的处理

10.1房屋退租

10.2房屋归还

10.3房屋维修

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任免除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为_________结构，配备有_________等基本设施。

2.3房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对该房屋享有合法权利。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金支付方式

租金每月_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

3.3租金调整

租金在本合同有效期内保持不变，如遇政府政策调整，双方协商一致后可调整租金。

第四条租金支付与押金

4.1租金支付时间

租金支付时间为每月_________日，乙方应在支付时间前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2押金收取及退还

乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付押金_________元，合同终止后无违约行为，甲方应在_________日内退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借、分租。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋的维修保养，乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3房屋损坏赔偿

乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方入住手续

乙方应在签订本合同后_________日内办理入住手续，并缴纳相关费用。

6.2乙方使用房屋规定

乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

6.3乙方违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方交付房屋义务

甲方应在合同约定的日期前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合约定条件。

7.2甲方维修责任

甲方应负责房屋的维修保养，如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

7.3甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条房屋转租、转借与分租

8.1房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

8.2房屋转借

如需转借房屋，乙方应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。

8.3房屋分租

乙方不得将房屋分割成多个部分分别出租。

第九条房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商