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房地产战略合作协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本情况

2.1合作双方名称

2.2法定代表人或负责人

2.3注册地址

2.4联系方式

3.合作目的和原则

3.1合作目的

3.2合作原则

4.合作范围

4.1房地产开发

4.2房地产销售

4.3房地产租赁

5.合作内容

5.1合作项目

5.2合作方式

5.3合作期限

6.合作双方的权利和义务

6.1合作双方的权利

6.2合作双方的义务

7.合作项目的投资和收益

7.1投资方式

7.2投资比例

7.3收益分配

8.合作项目的风险和责任

8.1风险识别

8.2风险承担

8.3责任划分

9.合作项目的执行和管理

9.1项目执行

9.2项目管理

9.3项目监督

10.合作项目的变更和终止

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合作项目的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合作项目的保密事项

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3违约责任

13.合作项目的其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同的生效、变更和终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3变更程序

14.4终止条件

14.5终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房地产战略合作协议书》。

1.1.2“合作双方”指甲方（房地产开发商）和乙方（战略合作伙伴）。

1.1.3“合作项目”指双方共同开发、销售、租赁的房地产项目。

1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2解释

1.2.1本合同中的“房地产”指住宅、商业、办公等各类房地产。

1.2.2本合同中的“销售”指将房地产出售给最终用户。

1.2.3本合同中的“租赁”指将房地产出租给用户使用。

2.合作双方的基本情况

2.1合作双方名称

甲方：____房地产开发有限公司

乙方：____科技有限公司

2.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：____

乙方负责人：____

2.3注册地址

甲方注册地址：____市____区____路____号

乙方注册地址：____市____区____路____号

2.4联系方式

甲方联系方式：电话______，邮箱______

乙方联系方式：电话______，邮箱______

3.合作目的和原则

3.1合作目的

3.1.1双方通过合作实现资源共享、优势互补，共同开拓房地产市场。

3.1.2提高房地产项目的开发、销售和租赁效率，实现经济效益最大化。

3.2合作原则

3.2.1诚信原则：双方应遵循诚实守信的原则，履行合同约定的义务。

3.2.2公平原则：双方在合作过程中应公平对待，确保各方利益。

3.2.3共赢原则：双方应共同努力，实现合作项目的可持续发展。

4.合作范围

4.1房地产开发

4.1.1双方共同投资开发房地产项目。

4.1.2甲方负责土地的获取、开发建设。

4.2房地产销售

4.2.1双方共同负责房地产项目的销售。

4.2.2乙方负责市场推广、客户关系维护。

4.3房地产租赁

4.3.1双方共同负责房地产项目的租赁。

4.3.2乙方负责租赁合同的签订和管理。

5.合作内容

5.1合作项目

5.1.1双方共同开发的项目包括____市____区____路____号住宅项目。

5.1.2项目总投资额为____万元。

5.2合作方式

5.2.1双方按照股权比例共同投资。

5.2.2甲方负责土地获取和项目建设，乙方负责市场推广和销售。

5.3合作期限

5.3.1合作期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

6.合作双方的权利和义务

6.1合作双方的权利

6.1.1双方有权按照合同约定参与合作项目的投资、管理和收益分配。

6.1.2双方有权监督对方履行合同义务。

6.2合作双方的义务

6.2.1双方应按照合同约定履行投资义务，按时足额缴纳投资款。

6.2.2双方应按照合同约定共同管理合作项目，确保项目顺利进行。

6.2.3双方应按照合同约定分享合作项目的收益。

7.合作项目的投资和收益

7.1投资方式

7.1.1双方按照股权比例共同投资。

7.1.2甲方负责土地获取和项目建设，乙方负责市场推广和销售。

7.2投资比例

7.2.1甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

7.3收益分配

7.3.1合作项目产生的收益，按照投资比例进行分配。

7.3.2双方