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房地产开发投资入股合作协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2开发方信息

1.3项目信息

2.投资入股条款

2.1投资方式

2.2投资比例

2.3投资金额

2.4投资期限

2.5投资回报

2.6投资退出机制

3.合作内容与范围

3.1合作项目概述

3.2合作内容

3.3合作范围

4.技术与开发

4.1技术提供方

4.2技术支持与保障

4.3技术开发进度

4.4技术成果转化

5.财务管理

5.1资金筹集

5.2财务核算

5.3利润分配

5.4税费承担

5.5财务监督

6.权利与义务

6.1投资方权利与义务

6.2开发方权利与义务

6.3第三方权利与义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：投资方出资证明

12.2附件二：开发方资质证明

12.3附件三：项目可行性研究报告

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同通知

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同履行地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：________

1.1.2投资方法定代表人：________

1.1.3投资方住所地：________

1.1.4投资方联系方式：电话________，邮箱________

1.2开发方信息

1.2.1开发方名称：________

1.2.2开发方法定代表人：________

1.2.3开发方住所地：________

1.2.4开发方联系方式：电话________，邮箱________

1.3项目信息

1.3.1项目名称：________

1.3.2项目地点：________

1.3.3项目总投资：________万元

1.3.4项目预计开发周期：________年

2.投资入股条款

2.1投资方式：本合同项下投资方以货币形式向开发方投资。

2.2投资比例：投资方所占股份比例为____%，开发方所占股份比例为____%。

2.3投资金额：投资方投资金额为____万元人民币。

2.4投资期限：投资期限自合同签订之日起____年。

2.5投资回报：投资回报以股权分红的形式进行，具体分红比例和方式由双方另行约定。

2.6投资退出机制：投资方可在合同约定的条件下，通过股权转让、项目清算等方式退出投资。

3.合作内容与范围

3.1合作项目概述：本合同涉及的项目为________，项目总投资____万元，开发周期____年。

3.2合作内容：投资方负责提供项目所需资金，开发方负责项目的开发、建设和管理。

3.3合作范围：包括但不限于项目的前期调研、规划设计、施工建设、销售推广、后期运营等环节。

4.技术与开发

4.1技术提供方：开发方

4.2技术支持与保障：开发方应保证提供的技术先进、可靠，并对技术成果进行保密。

4.3技术开发进度：开发方应在合同约定的开发周期内完成项目开发。

4.4技术成果转化：项目开发完成后，开发方应将技术成果转化为实际产品或服务。

5.财务管理

5.1资金筹集：投资方应按照合同约定的时间和金额向开发方支付投资款。

5.2财务核算：开发方应设立独立账户，对项目资金进行独立核算，并向投资方提供财务报表。

5.3利润分配：项目实现利润后，按照投资方和开发方约定的比例进行分配。

5.4税费承担：投资方和开发方应依法承担各自应缴纳的税费。

5.5财务监督：投资方有权对开发方的财务状况进行监督。

6.权利与义务

6.1投资方权利与义务

6.1.1投资方有权获取项目投资回报。

6.1.2投资方应按时足额支付投资款。

6.2开发方权利与义务

6.2.1开发方有权使用投资方的投资款进行项目开发。

6.2.2开发方应保证项目按照合同约定进行开发。

6.3第三方权利与义务

6.3.1第三方应按照合同约定履行相关义务，不得损害投资方和开发方的合法权益。

7.保密条款

7.1保密内容：本合同内容、项目信息、技术资料等均属保密内容。

7.2保密期限：自合同签订之日起____年。

7.3保密措施：双