个人房产抵押借款协议书5篇.docx

个人房产抵押借款协议书5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

双方经友好协商，为保障甲乙双方的合法权益，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，就甲方向乙方借款一事达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款用途：借款用于[借款用途]，乙方不得将借款挪作他用。

3.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[借款年限]年。

4.利率及还款方式：借款利率为年利率%，乙方应按照等额本息还款法每月向甲方支付利息。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于[房产地址]的房产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

三、抵押登记

1.乙方应在签订本协议后5个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

四、借款使用及还款

1.乙方应严格按照本协议约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用。

2.乙方应按照本协议约定的还款期限和金额向甲方还款。

3.如乙方需要延长还款期限或提前还款，应提前1个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的用途使用借款或未按时向甲方支付利息或本金，视为违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并要求乙方支付违约金。违约金按借款本金的%计算。

2.乙方如因自身原因未能办理抵押登记手续，视为违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并要求乙方支付违约金。违约金按借款本金的%计算。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在此确认：签署本协议后，已充分理解本协议条款内容，并愿意按照本协议条款的约定履行义务。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：年月日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方因[借款原因]向乙方申请借款，甲方同意将名下位于[房产地址]的房产抵押给乙方，以担保债务的履行。为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款用途：[借款用途]

二、借款期限

1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.甲方需在借款期限内偿还全部借款本息。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.甲方同意按照[还款方式]向乙方还款。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方同意将名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.甲方需负责办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方。

五、保险及保管

1.甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方需妥善保管抵押登记证明文件及相关保险单据。

六、权利义务及违约责任

1.甲方需按照协议约定的用途使用借款，并按时向乙方还款。

2.乙方需按照协议约定向甲方提供借款，并妥善保管抵押物。

3.若甲方未按照协议约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.若因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.若因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.若因不可抗力导致抵押物损坏或丢失，甲、乙双方应协商解决。

7.甲、乙双方应共同遵守相关法律法规，确保本次借款活动的合法性。

8.甲、乙双方应友好协商解决本次借款活动中的纠纷和争议。

七、协议生效及变更、解除条件

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.若甲、乙双方需要变更或解除本协议时，应友好协商一致并签订书面变更或解除协议。若变更或解除协议涉及抵押物处理时（如提前还款、续借等），还