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二房东出租房屋合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有设施及物品如下：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）其他：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方相关缴费通知后，及时缴纳相关费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、押金及保证金的约定

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将押金退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权依据合同约定扣除相应费用后退还剩余押金。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同提前终止时，将房屋归还给甲方并恢复原状；

（4）甲方应承担在租赁期间房屋及设施的维修责任，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担；

（5）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关设施；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间承担房屋及设施的维修责任；

（3）乙方应按时向甲方支付租金和其他费用；

（4）乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

（5）乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋归还给甲方并恢复原状。如因乙方过错导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿约定

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。若双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权提前终止合同，并扣除全部押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的全部损失。同时，甲方有权提前终止合同，并扣除全部押金作为违约金。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将房屋归还给甲方或未恢复原状的，甲方有权要求乙方继续履行义务或赔偿因此造成的全部损失。同时，甲方有权扣除全部押金作为违约金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该房屋结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，全年租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁保