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兰州市购房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于兰州市区，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅卫。

2.甲方所售房产的产权年限为年，产权性质为商品房。

3.甲方所售房产的附属设施包括：水、电、气、有线电视、宽带等。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产的价格为人民币元整（大写：元整）。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金抵作房款。

（2）乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。剩余房款支付完毕后，甲方应当向乙方交付房屋。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应当在收到乙方全额房款后的日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应当保证房屋内的家具、电器等附属设施完好且能够正常使用。如甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应当在交付房屋后的日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应当提供相关的产权证明文件和其他必要材料。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中如存在违约行为，违约方应当向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中如存在欺诈、虚假宣传等不正当行为，欺诈方应当向受欺诈方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据受损方的实际损失确定。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中如存在犯罪行为，犯罪方应当向另一方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据受损方的实际损失确定。并且犯罪方应当接受相应的刑事处罚。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于兰州市________区，建筑面积为________平方米。

2.房屋产权证号为：________，土地使用权证号为：________。

3.房屋结构为________结构，建造年代为________年。

4.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家电：________；

（2）家具：________；

（3）其他：________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）首付款：人民币________元整（大写：________元整），于签订本合同之日起________个工作日内支付；

（2）贷款部分：人民币________元整（大写：________元整），由乙方向银行申请贷款，贷款期限为________年，自银行放款之日起计。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，乙方即可正式入住该房屋。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未在规定时间内交付房屋钥匙或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的首付款并支付违约金。违约金为房价款的________%。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付首付款或办理贷款手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为房价款的________%。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户或交付，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。