房产抵押借款合同模板范本2024年通用.docxVIP

房产抵押借款合同模板范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名或名称

2.1.2身份证号或营业执照号

2.1.3联系方式

2.2借贷人信息

2.2.1借贷人姓名或名称

2.2.2身份证号或营业执照号

2.2.3联系方式

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.房产抵押信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押登记手续

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.借款人权利义务

6.1借款人权利

6.1.1依法使用借款

6.1.2依法处置抵押物

6.2借款人义务

6.2.1按时足额还款

6.2.2保管抵押物

7.借贷人权利义务

7.1借贷人权利

7.1.1依法收取利息

7.1.2依法处置抵押物

7.2借贷人义务

7.2.1按时足额放款

7.2.2依法行使抵押权

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1违约行为

8.1.2违约责任

8.2借贷人违约责任

8.2.1违约行为

8.2.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

11.5合同份数

11.6合同附件

12.合同签署日期

13.当事人签字或盖章

13.1借款人签字或盖章

13.2借贷人签字或盖章

13.3证人签字或盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规以及国家相关金融政策订立。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名：

2.1.2身份证号：11010119900101

2.1.3联系电话2.2借贷人信息

2.2.1借贷人名称：某银行股份有限公司

2.2.2营业执照号：110000000000000

2.2.3联系电话：0105678

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

4.房产抵押信息

4.1抵押物描述：位于北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室，房屋所有权证号：京房权证某字第X号。

4.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.3抵押登记手续：借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记号为：京抵某字第X号。

5.利息及费用

5.1利息计算方式：按月计息，利率为年利率6%，按月付息。

5.2利息支付方式：借款人应于每月的20日前向借贷人支付当月利息。

5.3其他费用：包括但不限于：抵押登记费、评估费、公证费、手续费等，由借款人承担。

6.借款人权利义务

6.1借款人权利

6.1.1依法使用借款

6.1.2依法处置抵押物

6.2借款人义务

6.2.1按时足额还款

6.2.2保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或转让抵押物

7.借贷人权利义务

7.1借贷人权利

7.1.1依法收取利息

7.1.2依法处置抵押物

7.2借贷人义务

7.2.1按时足额放款

7.2.2依法行使抵押权，在借款人违约时有权依法处置抵押物

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按时足额还款，应向借贷人支付每日万分之五的违约金。

8.1.2借款人如擅自处分、出租、抵押或转让抵押物，借贷人有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。

8.1.3借款人如未按时支付利息，应向借贷人支付逾期利息，并加收每日万分之五的违约金。

8.2借贷人违约责任

8.2.1借贷人如未按时足额放款，应向借款人支付每日万分之五的违约金。

8.2.2借贷人如未依法行使抵押权，借款人有权解除合同，并要求借贷人赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1借款人严重违约，如未按时还款累计超过两次。

9.1.2借贷人严重违约，如未按时放款累计超过两次。

9.2合同终止条件

9.2.1借款期限届满，借款人已归还全部借款本息。

9.2.2借款期限届满，借款人未归还全部借款本息，且借贷人依法处置抵押物。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，