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房产抵押借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产定义

1.2借款定义

1.3抵押定义

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人代表

2.3借款人担保人

2.4出借人信息

2.5出借人代表

3.借款金额和期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3延长期限

4.利率和利息计算

4.1利率

4.2利息计算方式

4.3利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押房产地址

5.2抵押房产面积

5.3抵押房产权属

5.4抵押房产评估价值

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.借款还款计划

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款金额

7.4还款日期

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1抵押房产所有权证明

11.2抵押房产评估报告

11.3借款人身份证明

11.4出借人身份证明

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1合同修改

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产定义：本合同中所称“房产”是指位于___________的___________房产，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，包括但不限于房产本身及其附属设施。

1.2借款定义：本合同中所称“借款”是指借款人因经营、投资或其他合法用途，向出借人借款人民币___________元整。

1.3抵押定义：本合同中所称“抵押”是指借款人为担保借款的偿还，将其名下的房产设定抵押权，作为借款的担保。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人全称为___________，法定代表人为___________，身份证号为___________。

2.2借款人代表：借款人委托___________（姓名）作为其代表，代理签署本合同。

2.3借款人担保人：借款人提供___________（姓名）作为担保人，担保借款的偿还。

2.4出借人信息：出借人全称为___________，法定代表人为___________，身份证号为___________。

3.借款金额和期限

3.1借款金额：借款金额为人民币___________元整，大写：___________。

3.2借款期限：借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.3延长期限：借款期限如需延长，经双方协商一致后，可签订补充协议予以延长。

4.利率和利息计算

4.1利率：本合同借款利率为年利率___________%，按月计息。

4.2利息计算方式：借款利息按月计收，每月利息为借款本金乘以月利率。

4.3利息支付方式：借款人应于每月___________日支付当月利息，利息支付至出借人指定账户。

5.抵押物信息

5.1抵押房产地址：抵押房产位于___________，具体地址为___________。

5.2抵押房产面积：抵押房产建筑面积为___________平方米。

5.3抵押房产权属：抵押房产所有权归借款人所有，无权属争议。

5.4抵押房产评估价值：抵押房产评估价值为人民币___________元整。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：借款人未按时偿还借款本金及利息，经催告后仍不偿还的，出借人有权依法处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，经双方协商一致后，可采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

7.借款还款计划

7.1还款方式：借款人应按约定的还款方式偿还借款本金及利息。

7.2还款期限：借款人应在借款期限内偿还借款本金及利息。

7.3还款金额：借款人每月应偿还的借款金额为借款本金除以还款月数加上当月利息。

7.4还款日期：借款人应于每月___________日偿还当月借款金额及利息。

头

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按合同约定的期限和金额偿还借款本金及利