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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小卖部租赁签订合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的概述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3退还条件及流程

6.使用规定

6.1使用范围及限制

6.2设备维护责任

6.3不得从事违法活动

7.维修及养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.财产保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1相关法律法规

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：便利店

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的概述

2.1.1租赁标的：位于省市区路号的小卖部

2.1.2标的面积：100平方米

2.1.3标的设施：货架、收银台、空调等

2.2租赁用途说明

2.2.1承租方租赁小卖部用于日常零售商品销售

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1月租金：人民币5,000元

3.3付款方式

3.3.1承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金

3.3.2付款方式：银行转账

3.4逾期付款处理

3.4.1逾期付款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1若当地政府调整租赁房屋的租金标准，租金可按政府规定进行调整

4.2调整方式

4.2.1调整后的租金应自调整之日起生效

4.3调整频率

4.3.1租金调整频率：每年调整一次

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金缴纳方式

5.2.1承租方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金

5.2.2缴纳方式：银行转账

5.3退还条件及流程

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还

5.3.2退还流程：承租方向出租方提出退还保证金申请，出租方核实无误后7个工作日内退还

6.使用规定

6.1使用范围及限制

6.1.1承租方仅限于在租赁范围内进行日常零售商品销售活动

6.1.2不得用于非法活动或存储危险品

6.2设备维护责任

6.2.1租赁期间，承租方负责租赁标的内所有设备的正常使用和维护

6.3不得从事违法活动

6.3.1承租方承诺在租赁期间不得从事任何违法活动，否则出租方有权解除合同并追究承租方的法律责任

7.维修及养护

7.1出租方维修责任

7.1.1租赁标的主体结构的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任

7.2.1租赁标的内部设施的维修由承租方负责，但出租方提供的设施除外

7.3维修费用承担

7.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担

7.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担

8.财产保险

8.1保险种类

8.1.1承租方需购买财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等

8.2保险金额

8.2.1保险金额应不低于租赁标的实际价值

8.3保险责任

8.3.1保险合同应由承租方在合同签订后30日内购买，并提交保险单据

8.3.2保险责任范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等原因导致的租赁标的损失

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付