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闲置土地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用规则

5.3土地使用限制

6.租金调整机制

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整计算方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付时间

7.3押金退还条件

7.4押金退还程序

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.税费承担

9.1土地使用税

9.2其他税费

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：_________________________

联系电话：_________________________

1.2承租方基本信息

名称：_____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：_________________________

联系电话：_________________________

2.土地基本情况

2.1土地位置：_____________________

2.2土地面积：____________________平方米

2.3土地用途：_____________________

2.4土地权属：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：若需调整租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：每月____日为租金支付日。

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：仅限于_____________________

5.2土地使用规则：承租方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，并服从当地政府的监管。

5.3土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变土地用途。

6.租金调整机制

6.1调整条件：若国家相关政策或市场行情发生变化，导致租金明显不合理，双方可协商调整租金。

6.2调整频率：租金调整频率为____年/次。

6.3调整计算方式：调整后的租金按下列公式计算：调整后租金=原租金×（1+调整系数）。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币____元整。

7.2押金支付时间：承租方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至出租方指定账户。

7.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____日内退还押金。

7.4押金退还程序：承租方需向出租方提供相关证明文件，出租方核实无误后退还押金。

8.维修责任

土地及附属设施因自然老化、磨损等原因造成的损坏；

土地及附属设施在正常使用过程中因意外事故造成的损坏；

土地及附属设施因出租方管理不善造成的损坏。

因承租方使用不当或故意损坏造成的损失；

因承租方经营活动造成的损坏。

9.税费承担

9.1土地使用税：由承租方承担，按国家规定缴纳。

9.2其他税费：除土地使用税外的其他税费，由合同双方根据实际情况协商确定承担方。

10.合同解除与终止

出租方未按约定提供土地或土地不符合约定条件；

承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

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