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投资门店合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式不便在此公开，双方在签订本合同后，甲方将另行书面提供。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式不便在此公开，双方在签订本合同后，乙方将另行书面提供。

合同简介：

一、背景及前提条件

1.甲方是一家专业从事商业地产投资的公司，拥有丰富的投资经验和资源，旨在通过投资优质门店项目，实现资产的增值。

2.乙方是一家专业的商业管理公司，具备丰富的商业运营经验和专业的团队，负责门店的招商、运营和管理。

3.鉴于甲方拟投资一家位于______市的门店项目，双方经友好协商，达成一致，决定共同合作，以实现双方利益的最大化。

4.甲方同意将门店项目的投资、建设、招商、运营和管理等工作委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供专业、高效的服务。

二、合作内容

1.甲方作为投资方，负责提供门店项目的投资资金、土地使用权、政策支持等资源。

2.乙方作为服务提供方，负责门店项目的策划、设计、建设、招商、运营和管理等工作。

3.双方充分发挥各自优势，共同推进门店项目的顺利实施，确保项目实现预期的经济效益和社会效益。

三、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在门店项目投资、建设、招商、运营和管理等方面的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同。

2.本合同的签订，是基于双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，符合我国相关法律法规的规定。

3.本合同的履行，将有助于推动门店项目的顺利实施，实现双方的合作共赢，为我国商业地产行业的发展作出贡献。

4.本合同一旦签订，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方投资门店项目，由乙方负责门店的策划、设计、建设、招商、运营和管理。具体内容包括：

1.甲方投资门店项目，实现资产的增值。

2.乙方根据甲方委托，为门店项目提供全方位的商业管理服务，确保项目顺利实施并实现预期效益。

第二条定义

1.门店项目：指甲方投资建设的位于______市的商业门店。

2.投资资金：指甲方为门店项目提供的资金支持。

3.商业管理服务：指乙方为门店项目提供的策划、设计、建设、招商、运营和管理等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定对门店项目进行投资，并享有投资收益。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定履行各项义务，确保门店项目的顺利实施。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时足额支付投资资金。

（2）甲方应提供门店项目的土地使用权、政策支持等资源，为乙方开展商业管理服务创造条件。

（3）甲方应积极配合乙方，共同推进门店项目的实施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方的投资资金支持。

（2）乙方有权在门店项目中实施策划、设计、建设、招商、运营和管理等服务，并获得相应收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，为门店项目提供专业、高效的商业管理服务，确保项目顺利实施。

（2）乙方应定期向甲方报告门店项目的进展情况，接受甲方的监督。

（3）乙方应在门店项目运营过程中，确保项目合规经营，避免发生法律风险。

（4）乙方应按照约定，按时足额向甲方支付投资回报。

（5）门店项目实施过程中，乙方应确保项目质量，对项目质量承担责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同为门店项目的顺利实施和持续发展贡献力量。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方投资门店项目的总投资金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付投资资金。

3.支付时间：甲方应在合同签订后______个工作日内，将投资资金支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后______个工作日内支付投资资金。

（2）乙方应在收到投资资金后______个月内完成门店项目的策划、设计、建设等工作。

（3）门店项目开业后，乙方应在______个月内完成招商工作。

（4）门店项目运营期间，乙方应按季度向甲方支付投资回报。

第六条违约责任

1.违约情形：