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物业管理合同补充协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

3.物业服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

3.3服务费用标准

4.物业维修与养护

4.1维修与养护范围

4.2维修与养护责任

4.3维修与养护费用

5.物业安全管理

5.1安全管理范围

5.2安全管理措施

5.3安全管理责任

6.物业环境与绿化

6.1环境卫生责任

6.2绿化养护责任

6.3环境与绿化费用

7.物业费用缴纳

7.1费用缴纳方式

7.2费用缴纳时间

7.3费用缴纳标准

8.物业合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效与终止

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1物业管理服务内容清单

12.2物业管理费用明细

12.3物业服务标准明细

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

13.3合同生效时间

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2协议双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：___________

（2）乙方法定代表人：___________

1.3协议双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话___________，地址___________

（2）乙方联系方式：电话___________，地址___________

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

（1）具体地址：___________

（2）物业管理范围包括但不限于：___________

2.2物业管理内容

（1）环境卫生：___________

（2）公共设施维护：___________

（3）安全巡逻：___________

（4）绿化养护：___________

2.3物业管理责任

（1）甲方负责提供物业管理所需的必要条件；

（2）乙方负责执行物业管理职责，确保物业管理服务的质量。

第三条物业服务标准

3.1服务质量标准

（1）环境卫生：保持小区内环境整洁，无杂物堆放；

（2）公共设施：确保公共设施正常运行，及时维修；

（3）安全巡逻：24小时值班，确保小区安全；

（4）绿化养护：定期修剪、施肥，保持绿化美观。

3.2服务响应时间

（1）环境卫生问题：接到投诉后，1小时内响应；

（2）公共设施问题：接到投诉后，4小时内响应；

（3）安全巡逻问题：接到报警后，5分钟内到达现场。

3.3服务费用标准

（1）环境卫生费用：___________元/月；

（2）公共设施维护费用：___________元/月；

（3）安全巡逻费用：___________元/月；

（4）绿化养护费用：___________元/月。

第四条物业维修与养护

4.1维修与养护范围

（1）公共区域：___________；

（2）业主房屋：___________；

4.2维修与养护责任

（1）公共区域：乙方负责；

（2）业主房屋：业主自行负责，乙方提供维修建议；

4.3维修与养护费用

（1）公共区域：___________元/月；

（2）业主房屋：___________元/月。

第五条物业安全管理

5.1安全管理范围

（1）小区内：___________；

（2）小区周边：___________；

5.2安全管理措施

（1）配备保安人员，加强巡逻；

（2）设立门禁系统，确保小区安全；

（3）定期检查消防设施，确保消防通道畅通；

5.3安全管理责任

（1）甲方负责提供安全管理所需的必要条件；

（2）乙方负责执行安全管理职责，确保小区安全。

第六条物业环境与绿化

6.1环境卫生责任

（1）乙方负责小区内环境清洁；

（2）业主应保持个人房屋周围环境整洁；

6.2绿化养护责任

（1）乙方负责小区绿化养护；

（2）业主应爱护绿化，不得损坏；

6.3环境与绿化费用

（1）环境卫生费用：___________元/月；

（2）绿化养护费用：___________元/月。

第七条物业费用缴纳

7.1费用缴纳方式

（1）银行转账；

（2）