- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务委托合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
1.4合同签订日期
2.物业管理服务的范围和内容
2.1物业管理服务范围
2.2物业管理服务内容
2.3服务期限
2.4服务时间
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.2服务费用支付方式
3.3付款时间
3.4逾期付款处理
4.物业管理服务的质量标准
4.1服务质量标准
4.2质量监控措施
4.3质量问题处理流程
5.物业管理人员的资质要求
5.1物业管理人员资质要求
5.2培训与考核
5.3人员管理
6.物业管理设施的维护与保养
6.1设施维护保养范围
6.2设施维护保养标准
6.3维护保养责任
7.物业管理费用的收支管理
7.1费用收支管理制度
7.2收入项目管理
7.3支出项目管理
8.物业管理费用的审计与监督
8.1审计制度
8.2审计内容
8.3监督措施
9.物业管理纠纷的处理机制
9.1纠纷处理原则
9.2纠纷处理流程
9.3纠纷处理期限
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.争议解决方式
13.1争议解决原则
13.2争议解决方式
13.3争议解决机构
14.合同附件及其他约定事项
14.1合同附件
14.2其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1物业服务方:物业管理有限责任公司
1.1.2物业服务接收方:小区业主委员会
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.2.1物业服务方法定代表人:
1.2.2物业服务接收方法定代表人:
1.3合同双方联系方式
1.3.1物业服务方联系电话:0215678
1.3.3物业服务接收方联系电话:02187654321
1.4合同签订日期
1.4.1合同签订日期:2024年3月1日
2.物业管理服务的范围和内容
2.1物业管理服务范围
2.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护
2.1.2小区公共设施的维修和管理
2.1.3小区安全保卫和消防管理
2.1.4小区车辆停放和管理
2.1.5小区业主大会和业主委员会的协助工作
2.2物业管理服务内容
2.2.1定期清洁、绿化、维护
2.2.2设施设备的定期检查、维修和保养
2.2.3安全巡查和消防检查
2.2.4车辆出入管理和停车费收取
2.2.5业主大会和业主委员会的会议组织与记录
2.3服务期限
2.3.1合同服务期限为三年,自2024年3月1日起至2027年2月28日止
2.3.2合同期满前一个月,双方应协商续签事宜
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.1.1物业管理服务费用按建筑面积计费,每平方米每月人民币0.5元
3.1.2车位租赁费用按实际租赁情况计费
3.2服务费用支付方式
3.2.1业主应在每月1日前支付当月物业管理服务费用
3.2.2车位租赁费用按年度预收,于每年1月1日前支付全年费用
3.3付款时间
3.3.1物业服务方应在每月5日前向业主委员会提交上月服务费用清单
3.3.2业主委员会应在收到清单后5个工作日内完成费用支付
3.4逾期付款处理
3.4.1业主逾期支付物业管理服务费用的,每逾期一日,应向物业服务方支付应缴费用1%的滞纳金
4.物业管理服务的质量标准
4.1服务质量标准
4.1.1物业服务方应确保物业管理服务达到国家相关标准
4.1.2物业服务方应定期对服务质量和效果进行评估
4.2质量监控措施
4.2.1物业服务方应设立质量监控部门,负责日常服务质量检查
4.2.2物业服务方应定期组织业主满意度调查,收集业主意见
4.3质量问题处理流程
4.3.1业主发现质量问题,应向物业服务方反映
4.3.2物业服务方应在接到反映后24小时内进行核实
4.3.3物业服务方应在核实后3个工作日内提出处理方案并实施
5.物业管理人员的资质要求
5.1物业管理人员资质要求
5.1.1物业服务方应配备具备相关资质的物业管理
您可能关注的文档
- 环保管家服务完整协议书2024年通用.docx
- 物业顾问合同范本(2024版).docx
- 物业管理费合同范本2024年通用.docx
- 物业管理合同补充协议范本2024年通用.docx
- 物业管理劳动合同书2024年通用.docx
- 物业服务项目委托合同范本(2024版).docx
- 物业收费管理合同范本2024年通用.docx
- 物业委托管理合同集锦2024年通用.docx
- 物业合同到期延期补充协议(2024版).docx
- 物业公司与物业租赁合同的合同(2024版).docx
- 某某单位2024年党建工作总结及2025年工作计划.doc
- 某某市发改委关于2024年度落实党风廉政建设工作责任制情况的报告.doc
- 某某局2024年全面从严治党和党风廉政建设工作总结.doc
- 某某区财政局2024年法治政府建设总结及2025年工作谋划.doc
- 2024年党管武装工作述职报告2篇.doc
- 2024年度国企党委书记抓基层党建工作述职报告3篇.doc
- 公司党委书记2024年述职述廉报告.docx
- 2024年度乡镇党委领导班子民主生活会(四个带头)对照检查材料.doc
- 市医疗保障局关于2024年法治政府建设工作情况的报告.docx
- 市民政局党组2024年巡察整改工作情况报告.docx
文档评论(0)