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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋精装修合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1房屋基本信息

2.2承包方基本信息

2.3业主基本信息

3.精装修内容

3.1精装修项目清单

3.2精装修标准

3.3精装修材料品牌及型号

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期及违约责任

5.工程款支付方式

5.1预付款支付

5.2进度款支付

5.3竣工验收款支付

5.4保修金支付

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

6.2验收标准及流程

6.3保修期及保修范围

7.产权转移及税费

7.1产权转移手续

7.2税费承担

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2承包方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除及终止条件

12.2合同解除及终止程序

13.合同附件

13.1附件一：精装修项目清单

13.2附件二：材料品牌及型号表

13.3附件三：工程进度安排表

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同履行地

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1房屋基本信息：房屋坐落地点为X，建筑面积为X平方米，房屋结构为X。

2.2承包方基本信息：承包方名称为X，法定代表人为X，注册号为X，注册地为X。

2.3业主基本信息：业主名称为X，法定代表人为X，身份证号码为X，联系方式为X。

3.精装修内容

3.1精装修项目清单：包括但不限于墙面涂料、地板、门窗、卫浴设施、厨房设施等。

3.2精装修标准：按照国家标准及行业标准执行，具体详见附件一：精装修项目清单。

3.3精装修材料品牌及型号：详见附件二：材料品牌及型号表。

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排：本工程分为三个阶段，分别为基础工程、主体工程和装修工程，具体进度安排详见附件三：工程进度安排表。

4.2工期及违约责任：本工程总工期为X个月，自合同生效之日起计算。如承包方未按期完成工程，每逾期一天，应向业主支付相当于日进度款X%的违约金。

5.工程款支付方式

5.1预付款支付：合同签订后X日内，业主应向承包方支付合同总金额的X%作为预付款。

5.2进度款支付：工程进度达到合同约定的每个阶段，业主应向承包方支付相应阶段的进度款。

5.3竣工验收款支付：工程竣工验收合格后，业主应向承包方支付合同总金额的X%作为竣工验收款。

5.4保修金支付：工程竣工验收合格后，业主应向承包方支付合同总金额的X%作为保修金，保修期满后无质量问题，承包方应将保修金无息退还业主。

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起X年内。

6.2验收标准及流程：按照国家标准及行业标准执行，具体验收标准详见附件一：精装修项目清单。验收流程为：承包方自检→业主验收→监理验收→竣工验收。

6.3保修期及保修范围：保修期为自工程竣工验收合格之日起X年内，保修范围详见附件一：精装修项目清单。

7.产权转移及税费

7.1产权转移手续：本合同签订后，承包方应协助业主办理房屋产权转移手续。

7.2税费承担：本合同涉及的税费由业主承担。

8.违约责任

8.1业主违约责任：如业主未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向承包方支付相当于逾期款项X%的违约金。

8.2承包方违约责任：如承包方未按合同约定的时间和质量完成工程，业主有权要求承包方承担相应的违约责任，包括但不限于工程返工、修复费用、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定将争议提交至X仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

2.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

3.合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序