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房屋租赁合同优先于房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方身份证号码或组织机构代码证

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.房屋使用范围

6.1租赁用途

6.2使用限制

6.3不得用于非法活动

7.房屋维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让限制

8.2房屋转租限制

8.3转让与转租手续

9.房屋押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还手续

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止手续

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2争议解决补充条款

14.3其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。

1.2双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。

1.3双方身份证号码或组织机构代码证：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：位于______市______区______街道______号。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋结构：______。

2.4房屋产权证明：甲方已取得房屋所有权证，证号为______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日。

3.2租赁结束日期：______年______月______日。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币______元。

4.2支付时间：每月______日前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。

4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。

5.房屋租赁费用

5.1水电费：由乙方自行承担，每月______日前向供水、供电部门缴纳。

5.2物业费：由乙方按物业管理公司规定缴纳。

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方自行承担。

6.房屋使用范围

6.1租赁用途：乙方租赁房屋仅用于______。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行经营活动，不得擅自转租。

6.3不得用于非法活动：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

7.房屋维修与保养

7.1租赁期间维修责任：房屋的正常维修由甲方负责，乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2房屋保养责任：乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常保养。

7.3维修费用承担：如因房屋自然老化或质量问题导致的维修，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。

8.2房屋转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.3转让与转租手续：如乙方需转让或转租房屋，应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意后，办理相关手续。

9.房屋押金

9.1押金金额：乙方需支付押金人民币______元。

9.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在______日内退还押金。

9.3押金退还手续：乙方应在合同终止后______日内将房屋恢复原状并结清水电费等费用，甲方在收到上述费用及乙方提交的押金退还申请后______日内退还押金。

10.合同解除与终止

a)甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

b)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______日；

c)乙方违反合同约定的使用范围或从事非法活动；

d)