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最新物业保安保洁外包服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1物业保安服务内容

2.2保洁服务内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.服务质量要求与标准

5.1保安服务质量要求

5.2保洁服务质量要求

6.人员配置与培训

6.1人员配置

6.2人员培训

7.服务监督与考核

7.1服务监督

7.2考核方式与标准

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2赔偿标准

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释权

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方联系人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方联系人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.服务内容与范围

2.1物业保安服务内容

2.1.1实行24小时巡逻制度，确保小区安全；

2.1.2负责小区出入口的车辆和人员管理；

2.1.3处理突发事件，如火灾、盗窃等；

2.1.4维护小区公共秩序，制止违规行为。

2.2保洁服务内容

2.2.1定期对小区公共区域进行清扫；

2.2.2维护小区绿化，修剪花草树木；

2.2.3保持小区环境卫生，定期进行垃圾清理；

2.2.4对小区设施设备进行清洁保养。

2.3服务范围界定

2.3.1服务范围仅限于甲方所有物业管理区域；

2.3.2乙方应按照甲方要求，合理划分服务区域，明确服务内容。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务时间安排

3.2.1物业保安服务时间为全天24小时；

3.2.2保洁服务时间为每周____天，每天____小时。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1物业保安服务费用为每月____元；

4.1.2保洁服务费用为每月____元。

4.2支付方式

4.2.1甲方应于每月____日前支付当月服务费用；

4.2.2支付方式为银行转账。

4.3付款时间

4.3.1甲方应按照约定时间支付服务费用；

4.3.2逾期付款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

4.4逾期付款处理

4.4.1逾期付款超过____天的，乙方有权暂停服务；

4.4.2逾期付款超过____天，甲方仍未支付，乙方有权解除合同。

5.服务质量要求与标准

5.1保安服务质量要求

5.1.2保安人员应严格遵守国家法律法规和甲方规定；

5.1.3保安人员应确保小区安全，预防安全事故发生。

5.2保洁服务质量要求

5.2.2保洁人员应严格按照甲方要求，保持小区环境卫生；

5.2.3保洁人员应定期对小区绿化进行养护。

6.人员配置与培训

6.1人员配置

6.1.1甲方应按照乙方要求，提供符合条件的服务人员；

6.1.2乙方应向甲方提供服务人员名单、身份证件、健康证明等资料。

6.2人员培训

6.2.1乙方应定期对服务人员进行业务培训；

6.2.2乙方应确保服务人员具备完成工作任务的能力。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；

8.1.2本合同内容、签订过程及履行情况；

8.1.3任何一方未公开的、涉及对方利益的非公开信息。

8.2保密期限

8.2.1本合同项下保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

8.3违约责任

8.3.1如一方违反保密义务，向任何第三方泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为；

8.3.2违反保密义务的一方应承担相应