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建筑物维护保养服务合同

合同编号：__________

甲方（服务需求方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（服务提供方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指本合同中约定接受建筑物维护保养服务的单位。

1.2乙方：指本合同中约定提供建筑物维护保养服务的单位。

1.3服务：指甲乙双方约定乙方为甲方提供的建筑物维护保养服务。

1.4合同：指甲乙双方就建筑物维护保养服务所达成的本协议。

第二章合同背景与目的

2.1甲方因业务需要，需对所属建筑物进行定期维护保养，以保证其正常运行和使用。

2.2乙方具备提供专业建筑物维护保养服务的资质和能力。

2.3双方经充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件进行合作。

第三章服务内容与标准

3.1乙方应为甲方提供以下服务：

3.1.1对建筑物进行定期检查、维修、保养；

3.1.2对建筑物设备进行清洗、消毒、更换；

3.1.3对建筑物环境进行绿化、清洁、整治；

3.1.4对建筑物安全隐患进行排查、整改。

3.2乙方应按照以下标准提供服务：

3.2.1严格遵守国家及行业相关法律法规；

3.2.2保障服务质量，保证建筑物及设备正常运行；

3.2.3及时响应甲方需求，提供优质服务。

第四章服务期限与费用

4.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2甲方应按照以下方式支付服务费用：

4.2.1按月支付，每月支付当月服务费用；

4.2.2支付方式为____（现金、转账、等）。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

5.1.2甲方应按时支付乙方服务费用；

5.1.3甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用；

5.2.2乙方应按照本合同约定提供服务，保证服务质量；

5.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

第六章服务变更与终止

6.1服务变更

6.1.1若甲方需对服务内容进行调整，应提前____个工作日以书面形式通知乙方。

6.1.2乙方接到甲方变更通知后，应在____个工作日内响应，并与甲方协商确定变更后的服务内容和费用。

6.1.3服务变更不得影响乙方向甲方提供的原有服务质量和标准。

6.2服务终止

6.2.1除本合同另有约定外，甲乙双方均可提前____日书面通知对方终止本合同。

6.2.2若因甲方原因导致合同终止，甲方应支付乙方已提供服务的相应费用。

6.2.3若因乙方原因导致合同终止，乙方应退还甲方已支付但未提供服务部分的费用。

第七章质量保证与验收

7.1乙方应保证所提供服务符合本合同第三章约定的服务内容和标准。

7.2甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准详见附件一。

7.3验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为服务费用结算的依据。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

8.1.2甲方违反本合同造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方限期改正或减少服务费用。

8.2.2乙方违反本合同造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

9.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

10.5本合同自生效之日起，甲乙双方应按照本合同的约定严格履行各自的权利和义务。

第十一章保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。

11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后仍应继续保密。

11.2保密措施

11.2.1双方应采取合理措施保护对方的保密信息，不得以任何方式泄露、复制