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转租房合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2合同双方身份证明

1.3房屋租赁证明

1.4房屋权属证明

1.5合同签订地点与时间

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

2.6租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付罚则

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金退还方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋设施设备维护

6.房屋转租规定

6.1转租条件

6.2转租申请

6.3转租审批

6.4转租收益分配

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

7.3税费缴纳时间

8.房屋租赁保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

8.4保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件变更

14.合同签订与生效

14.1合同签订方式

14.2合同生效时间

14.3合同备案要求

14.4合同附件备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明：甲方提供房屋所有权证书或合法的房屋产权证明文件，以证明其对该房屋享有完全的产权。

1.2合同双方身份证明：甲方提供身份证、营业执照等有效身份证明文件，乙方提供身份证等有效身份证明文件。

1.3房屋租赁证明：甲方提供房屋租赁合同或相关证明文件，以证明其对该房屋拥有合法的租赁权。

1.4房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明文件，如房产证、土地证等，以证明房屋的权属清晰。

1.5合同签订地点与时间：本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：市区路号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋结构：层室。

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等。

2.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付时间：每月的X号前支付下一个月的租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.4逾期支付罚则：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金金额的%的违约金。

4.房屋押金及退还

4.1押金金额：押金为人民币元。

4.2押金退还条件：乙方按照合同约定使用房屋，并在合同到期或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且乙方已支付完毕所有应付费用。

4.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后的X个工作日内。

4.4押金退还方式：乙方在符合退还条件的情况下，甲方应将押金全额退还至乙方指定的银行账户。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

5.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

5.4房屋设施设备维护：乙方应定期对房屋的设施设备进行清洁和保养。

6.房屋转租规定

6.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。

6.2转租申请：乙方应在转租前向甲方提出书面转租申请，并提供转租方的相关信息。

6.3转租审批：甲方应在收到乙方转租申请后的X个工作日内予以答复。

6.4转租收益分配：转租期间的租金收入按双方约定比例分配。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：甲方承担房屋租赁过程中的相关税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育附加税等。

8.2税费缴纳方式：甲方应在规定的时间内自行缴纳相关税费，并保留缴纳凭证。

8.3税费缴纳时间：按照相关法律法规规定的缴纳期限。

8.4保险期限：保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止，或根据乙方使用情况另行约定。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设