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房地产营销策划及推广服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：__________（以下简称“乙方”）

第一章合同主体及授权

1.1甲方为房地产开发商，具备合法有效的房地产开发资质，有权就本项目进行营销策划及推广。

1.2乙方为专业的房地产营销策划公司，具备丰富的市场经验和营销策划能力，接受甲方的委托，负责本项目的营销策划及推广工作。

第二章合同标的

2.1甲方委托乙方进行的项目为：__________（项目名称）。

2.2乙方负责的营销策划及推广内容包括：市场调研、营销策划方案制定、广告宣传、活动策划、销售代理等。

第三章合同期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2在合同期限内，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

4.1.2甲方应提供乙方所需的相关资料，包括但不限于项目资料、销售政策等。

4.1.3甲方有权对乙方提供的营销策划方案进行审核，并提出修改意见。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的营销策划服务。

4.2.2乙方应保证营销策划方案的实施效果，以达到甲方设定的销售目标。

4.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

第五章费用及支付

5.1乙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2甲方支付乙方服务费用的时间及方式如下：

5.2.1合同签订后，甲方支付乙方服务费用的____%作为预付款。

5.2.2乙方完成营销策划方案制定并经甲方确认后，甲方支付乙方服务费用的____%。

5.2.3乙方完成合同约定的全部服务内容，且达到甲方设定的销售目标后，甲方支付乙方服务费用的剩余____%。

第六章营销策划方案及执行

6.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提交初步的营销策划方案。

6.2营销策划方案应包括以下内容：

6.2.1项目市场分析；

6.2.2目标客户群体定位；

6.2.3营销战略及策略；

6.2.4广告及推广计划；

6.2.5销售目标及进度安排；

6.2.6预算安排及费用控制。

6.3甲方应在收到乙方提交的营销策划方案后____个工作日内进行审核，并提出修改意见。

6.4乙方应根据甲方的修改意见，对营销策划方案进行相应的调整，并在调整后____个工作日内重新提交给甲方确认。

6.5乙方应按照甲方确认的营销策划方案执行相关营销活动，并定期向甲方报告执行情况。

第七章广告宣传及推广

7.1乙方应根据营销策划方案，制定具体的广告宣传和推广计划。

7.2广告宣传和推广计划应包括以下内容：

7.2.1广告创意及设计；

7.2.2媒体选择及投放策略；

7.2.3推广活动的具体方案；

7.2.4营销活动的实施时间表；

7.2.5预算安排及效果评估。

7.3乙方应保证广告宣传和推广活动的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。

7.4甲方有权对乙方实施的广告宣传和推广活动进行监督，对不符合要求的部分提出整改意见。

第八章销售代理及服务

8.1乙方作为甲方的销售代理，负责本项目的销售工作。

8.2乙方的销售服务应包括以下内容：

8.2.1销售团队的组建及培训；

8.2.2销售现场的布置及管理；

8.2.3销售政策的制定及执行；

8.2.4客户关系的建立及维护；

8.2.5销售数据的收集及分析。

8.3乙方应保证销售团队的稳定性，人员的变动应得到甲方的书面同意。

8.4甲方有权对乙方的销售工作进行检查，对销售团队的业绩进行评估。

第九章质量保证及售后服务

9.1乙方应保证所提供的营销策划方案、广告宣传及推广活动、销售代理服务的质量，保证达到甲方的要求。

9.2乙方应在合同期限内，对所提供的各项服务提供必要的售后服务。

9.3售后服务包括但不限于：

9.3.1对营销策划方案进行定期评估和调整；

9.3.2对广告宣传及推广活动的效果进行监测和评估；

9.3.3对销售过程中的问题提供解决方案；

9.3.4对客户反馈的问题及时响应和处理。

第十章违约责任及争议解决

10.1若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

10.2若因乙方的原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章合同变更及终止

11.1在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应