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合租房屋合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.房屋所有人信息

1.2.租赁人信息

1.3.附加共同租客信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

2.5.房屋维修责任

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.逾期缴纳租金

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金

4.4.租金调整机制

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

6.3.维修责任

6.4.禁止事项

7.物业管理费用

7.1.物业费金额

7.2.物业费支付方式

7.3.逾期缴纳物业费

8.房屋转让与转租

8.1.房屋转让条件

8.2.房屋转租条件

8.3.转让与转租通知

9.损坏赔偿

9.1.损坏赔偿范围

9.2.损坏赔偿金额计算

9.3.损坏赔偿支付方式

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1.违约责任承担方式

11.2.违约责任承担金额

11.3.违约责任争议解决

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同生效与解除通知

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.附件

14.3.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.房屋所有人信息

房屋所有人姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

1.2.租赁人信息

租赁人姓名：

身份证号码联系方式：139xxxx

1.3.附加共同租客信息

共同租客姓名：

身份证号码：5678900

联系方式：137xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

房屋所在城市：市

具体地址：区路号栋室

2.2.房屋面积

房屋总面积：80平方米

2.3.房屋结构

房屋结构类型：多层住宅

2.4.房屋设施

房屋设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、床、沙发、餐桌、椅子、厨房用具等。

2.5.房屋维修责任

房屋维修责任：房屋所有人负责房屋主体结构、公共设施的维修；租赁人负责房屋内部设施的维修。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.逾期缴纳租金

租赁人如逾期缴纳租金，每逾期一日需支付原租金的1%作为滞纳金。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：每月人民币4000元整。

4.2.租金支付方式

租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，采用银行转账方式支付。

4.3.逾期支付租金

租赁人如逾期支付租金，每逾期一日需支付原租金的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金金额：人民币5000元整。

5.2.押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，租赁人按照合同约定履行完毕所有义务，房屋及附属设施无损坏的情况下，押金全额退还。

5.3.押金退还流程

押金退还流程：租赁期满后，租赁人向房屋所有人提出退还押金申请，经房屋所有人核实无误后，在10日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

房屋用途：居住用途。

6.2.使用限制

使用限制：租赁人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动。

6.3.维修责任

维修责任：租赁人负责房屋内部设施的日常维护和保养，房屋所有人负责房屋主体结构、公共设施的维修。

6.4.禁止事项

禁止事项：禁止在房屋内进行任何形式的赌博、吸毒、卖淫等非法活动。

8.房屋转让与转租

8.1.房屋转让条件

房屋转让条件：房屋所有人同意，且租赁人书面同意。

8.2.房屋转租条件

房屋转租条件：租赁人需书面通知房屋所有人，并获得其书面同意。

8.3.转让与转租通知

转让与转租通知：转让或转租通知应提前30天以书面形式通知房屋所有人。

9.损坏赔偿

9.1.损坏赔偿范围

损坏赔偿范围：包括房屋及附属设施的自然损耗、意外损坏以及因租赁人使用不当造成的损坏。

9.2.损坏赔偿金额计算

损坏赔偿金额计算：按照实际修复费用计算，包括维修材料费、人工费等。

9.3.损坏赔偿支付方式

损坏赔偿支付方式：租赁人应在接到房屋所有人提出的赔偿要求后10日内支付赔偿金额。

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件