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商品房合同查询(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋户型结构

2.5房屋配套设施

2.6房屋装修情况

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及时间节点

3.3付款比例及条件

3.4首付款支付期限

3.5尾款支付期限

3.6银行贷款申请及审批

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格处理

5.产权过户手续

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用承担

5.3产权过户手续办理

6.交付后维修责任

6.1保修范围及期限

6.2维修责任承担

6.3维修费用承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构及程序

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同生效条件

8.3合同解除条件

8.4合同终止条件

8.5合同变更及补充

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约金的计算及支付

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋退还

12.2解除合同后的款项退还

12.3解除合同后的其他处理

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构及程序

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证书复印件

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

出卖人：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

买受人：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.3合同签订地点

本合同在_______省_______市_______县（市、区）_______地点签订。

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为_______。

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积为_______平方米。

2.4房屋户型结构

房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台的_______结构。

2.5房屋配套设施

房屋配套设施包括：_______。

2.6房屋装修情况

房屋装修情况为：_______。

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币_______元整。

3.2付款方式及时间节点

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整。

（2）尾款：买受人应在房屋交付前_______日内支付尾款人民币_______元整。

3.3付款比例及条件

首付款比例为_______%，尾款比例为_______%，具体支付条件详见合同附件。

3.4首付款支付期限

首付款支付期限为_______日内。

3.5尾款支付期限

尾款支付期限为_______日内。

3.6银行贷款申请及审批

买受人如需申请银行贷款，应于合同签订之日起_______日内向银行提交贷款申请，并取得银行审批。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

出卖人应于_______年_______月_______日将房屋交付买受人。

4.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外装修完毕；

（4）房屋产权证书齐全。

4.3房屋验收标准及程序

买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，验收标准详见合同附件。

4.4验收不合格处理

如房屋验收不合格，买受人应在验收不合格之日起_______日内书面通知出卖人，出卖人应在_______日内修复或更换，直至符合验收标准。

5.产权过户手续

5.1产权过户时间

买受人应在房屋交付后_______日内办理产权过户手续。

5.2产权过户费用承担

产权过户费用由买受人承担。

5.3产权过户手续办理

（1）身份证件；

（2）户口簿；

（3）婚姻状况证明；