2024年前期物业管理服务合同标准版(二篇).pdfVIP

2024年前期物业管理服务合同标准版

成都市工商行政管理局监制

成都市房产管理局编制

特别提示：

一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理

合同（示范文本）》的通知（建设部[_____]____号）和《成都市住宅

小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文

本。

二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的

通知》（成房物[_____]第____号）的规定，物业管理公司应当在合同

订立之日起____日内，向当地物业管理主管部门备案。

三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。前期物业管理

服务合同（示范文本）说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，

受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致

的，可向当地物业管理主管部门咨询。

2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售

的房屋。

本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非

自用和出租尚未售出的房屋。

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本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空

白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内

容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文

字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签

订。

6、对合同文本[____]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除

或添加的内容，双方应当协商确定。[____]中选择内容，以划√方式

选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打

_____，以示删除。

7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的

有关证书、证明文件。

8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。

前期物业管理服务合同备案表

合同备案号：（_____）

一、合同双方当事人：

委托方（以下简称甲方）

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（签章）

联系人：

联系电话：

受托方（以下简称乙方）

（签章）

物业管理负责人：

联系电话：

二、物业基本状况：

物业名称：

物业类型：

物业座落：

物业总建筑面积：____方米，其中：已竣工建筑面积____平方

米，尚在建的____平方米；按物业类型划分，具体是：

①住宅建筑面积，总计____平方米；独立式住宅____幢_____套，

计____平方米；多层住宅____幢____单元_____套，计____平方米；

8～9层住宅____幢_____套，计____平方米；10～20层住宅____幢

_____套，计____平方米；21～30层住宅____幢_____套，计____平方

米；31层以上住宅____幢_____套，计____平方米；②商务办公用房

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____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米；

③商业用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计

____平方米；④工业用房____幢，建筑面积总计____平方米；⑤机动

车场（库）建筑面积总计____平方米，停车位____个；地面停车库

____个，建筑面积____平方米，地面停车位____个；⑥其他用房_____

处，建筑面积计____平方米。

三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）

四、物业管理期限：____年____月____日时至____年____月____

日时

五、乙方向甲方出示的证件：

1、企业的营业执照，编号：

2、企业的物业管理资质证书，编号：

3、其他有关业绩证明文件：

六、备案时间与备案机关：