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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租人）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
第一条租赁物
1.1甲方出租的租赁物位于______________________，房屋结构及面积如下：______________________。
1.2乙方承租的租赁物包括：______________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为不定期，自双方签订之日起计算。
2.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁物实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________元整（大写：______________________元整），每________个月支付一次。
3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：______________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。
5.2甲方有权根据国家法律法规及政策变化，要求变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等个人信息准确无误，以免产生误解或纠纷。
解决方案：在签订合同前，双方应认真核对个人信息，并在合同中明确填写。
2.租金及押金数额需双方协商一致，并在合同中明确规定。
解决方案：在签订合同前，双方就租金及押金数额进行充分沟通，并在合同中明确填写。
3.租赁期限应明确约定，以免产生争议。
解决方案：在合同中明确规定租赁期限，如“不定期租赁合同”。
4.租金支付方式及时间应在合同中明确约定，以免乙方逾期支付租金。
解决方案：在合同中明确规定租金支付方式、时间及滞纳金计算方式。
5.合同变更或解除的条件及程序应在合同中明确约定，以免双方在履行过程中产生纠纷。
解决方案：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及程序。
6.违约责任应在合同中明确约定，以免在违约时产生争议。
解决方案：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等。
7.争议解决方式应在合同中明确约定，以免在发生纠纷时双方无法达成一致。
解决方案：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。
2.承租人：指租赁出租人拥有租赁物的当事人。
3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。
4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定数额的金钱。
6.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。
7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租人的违约金。
9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同条款进行修改。
10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。
应用场合：
1.个人或企业出租其拥有的房屋或其他物业给承租人使用。
2.租赁期限为不定期，双方需明确租金、押金、违约责任等条款
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