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上海巿郊区房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海巿[具体地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，房屋内配有[房屋内设施]。

2.房屋所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括物业管理费、水电费等。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为[支付时间]。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施恢复原状，并赔偿甲方因装修而产生的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止合同，但需提前[提前通知期]天通知对方。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋内设施恢复原状，并赔偿甲方因装修而产生的损失。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行合同义务，不得有任何欺诈行为。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海巿[具体地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，产权年限为[年]。

2.房屋内设施包括：[具体设施]

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]向甲方支付下期租金。

3.乙方应按照银行转账或其他双方约定的方式支付租金。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的费用后退还乙方。

3.乙方在租赁期间应承担下列费用：[具体费用]

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳租金、保证金、物业管理费等费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因产权问题引发的法律责任。

4.甲方应保证房屋的附属设施完好，并承担维修责任。

5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意干扰乙方的正常生活。

6.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

7.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿损失。

8.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲