商铺铺面出租合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺铺面出租合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金的退还

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3商铺维护责任

8.商铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租通知

9.商铺维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

9.3维修费用承担

10.商铺保险

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方住所地：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所地：________

联系电话：________

第二条出租商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应在每月________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：租金支付时间为每月的________日。

4.4逾期付款处理：如承租方逾期付款，应向出租方支付逾期租金的________%作为违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可以调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为________年调整一次。

5.3调整方式：租金调整采用________方式计算。

第六条押金及保证金

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2保证金金额：人民币________元整。

6.3押金和保证金的退还：租赁期满或提前解除合同时，如商铺无损坏，出租方应无息退还押金和保证金。

第七条商铺使用

7.1商铺用途：商铺仅用于________用途。

7.2使用限制：承租方不得擅自改变商铺结构，不得从事法律禁止或限制的经营活动。

7.3商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于水电、消防、卫生等。

第八条商铺转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将商铺转让、转租或以其他任何方式许可他人使用。

8.2转租条件：如承租方需要转租商铺，应提前________天向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。

8.3转让或转租通知：承租方在转让或转租商铺前，应通知出租方，并提供受让方或转租方的相关信息。

第九条商铺维修与保养

9.1出租方维修责任：商铺主体结构、公共设施等的维修责任由出租方承担。

9.2承租方保养责任：商铺内部设施的日常保养和维护责任由承租方承担。

9.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第十条商铺保险

10.1出租方保险责任：出租方应为其所有权的商铺投保相应的财产保险。

10.2承租方保险责任：承租方应为其在使用期间造成的损失投保相应的责任保险。

第十一条违约责任

11.1承租方违约