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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺营业房租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3欠租及滞纳金

3.租赁用途

3.1允许的经营范围

3.2禁止的经营活动

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除情况

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2日常保养责任

5.3维修及更换责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.租赁物转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租通知义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同附件一：租赁物清单

11.1租赁物名称

11.2数量

11.3品牌

11.4型号

11.5其他相关信息

12.合同附件二：租赁物维修保养清单

12.1维修保养项目

12.2维修保养标准

12.3维修保养周期

13.合同附件三：租赁合同补充协议

13.1协议内容

13.2协议生效

13.3协议变更

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/营业执照号码。

乙方（承租方）：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/营业执照号码。

1.2合同标的物

1.3租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

2.2租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.3欠租及滞纳金

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金______%的滞纳金。

第三条租赁用途

3.1允许的经营范围

乙方租赁租赁物仅限于经营__________业务。

3.2禁止的经营活动

（1）任何违法、违规的经营行为；

（2）影响周围邻居正常生活的经营活动；

（3）破坏租赁物结构或设施的经营活动。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币______元。

4.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在______日内无息退还乙方保证金。

4.3保证金扣除情况

若乙方在租赁期间造成租赁物损坏或违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2日常保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物外观整洁，设施设备完好。

5.3维修及更换责任

租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，乙方无需承担维修责任；因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质；

（3）乙方未按约定进行租赁物维护和保养；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

6.2违约责任承担

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元/日，自违约之日起计算至违约行为终止之日止。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同；

（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

租赁期满，本合同自然终止。

8.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担腾退过程中的相关费用；

（2）甲方应退还乙方剩余租金和保