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国有资产租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1标的概述

3.2标的权属

3.3标的质量

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3报修与维修

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3附件

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“国有资产”是指国家所有并依法由国有资产监督管理机构代表国家履行出资人职责的财产。

1.1.2“租赁标的”是指出租方拥有的国有资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

1.1.3“承租方”是指根据本合同约定，取得租赁标的的使用权并支付租金的法人或其他组织。

1.1.4“出租方”是指根据本合同约定，将租赁标的出租给承租方的法人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的规定进行解释。

1.2.2本合同中对术语的解释，如有歧义，应按有利于承租方的原则进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方住所：_______

2.1.3出租方法定代表人：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方住所：_______

2.2.3承租方法定代表人：_______

3.租赁标的

3.1标的概述

3.1.1租赁标的名称：_______

3.1.2租赁标的权属：_______

3.1.3租赁标的坐落：_______

3.1.4租赁标的用途：_______

3.2标的权属

3.2.1出租方保证租赁标的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2.2出租方承诺在租赁期限内，不转让、不设定抵押、不采取其他影响承租方使用租赁标的的处分行为。

3.3标的质量

3.3.1租赁标的应满足国家规定的质量标准，并符合出租方提供的有关技术文件要求。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.1.2租赁期限为_______年。

4.2租赁期限的延长

4.2.1双方可协商一致，在租赁期限届满前_______日内，书面同意延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月_______日前，向出租方支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费用按_______标准计算，由承租方承担。

6.3其他相关费用

6.3.1租赁期间产生的其他相关费用，由双方另行协商确定。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定交付租赁标的的，应向承租方支付_______元违约金，并承担因延迟交付所造成的损失。

8.1.2出租方擅自改变租赁标的用途或使用条件的，应向承租方支付_______元违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3出租方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付_______元违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方擅自改变租赁标的用途或使用条件的，应向出租方支付_______元违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3违约金的计算

8.3.1违约金按每日租金的_______倍计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

9.合同解除与终止

9.1