写字楼买卖合同书样本7篇.docx

写字楼买卖合同书样本7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

标的物业位于____________，建筑面积为______平方米，用途为办公，产权年限______年。具体状况详见甲方提供的物业权属证书及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在标的物业过户至甲方名下后______个工作日内支付。

三、物业交付

1.乙方在收到全部款项后______个工作日内将标的物业交付给甲方。

2.物业交付时，甲方应核对物业状况，如有损坏或不符合合同约定的情形，有权要求乙方修复或降低交易价格。

四、产权过户

1.乙方应在合同签订后______个工作日内开始办理产权过户手续。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

3.产权过户所产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若乙方未按照约定交付物业或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲乙双方均应对本合同内容保持保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有其他特定要求可在此详细列出）

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

甲方（买方）签字：____________________日期：_______年____月____日

乙方（卖方）签字：____________________日期：_______年____月____日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的写字楼事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的写字楼位于_________，具体地址为_________。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出售的写字楼拥有完全的产权，并已获得其他必要的相关权利。乙方购买后将享有该写字楼的完全所有权。

二、价格与支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将写字楼出售给乙方。该价格已包含所有转让费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款_________元。剩余款项_________元，乙方需在收到甲方交付的过户后的房产证后_________日内支付。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方首付款后_________日内将写字楼交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的物业证明文件以及水电煤气等必要的开户信息。

2.乙方应在接收写字楼时进行验收，确保写字楼的状况与合同描述一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约