购买二手房协议书7篇.docx

购买二手房协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无其他共有产权人。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）元整（小写）。定金抵作购房款。

（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方需支付甲方剩余购房款人民币（大写）元整（小写）。甲方在收到全额购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施、装修等完好。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应在交付房屋后的合理期限内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付利息。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

2.乙方如未按照协议约定支付购房款或未在规定期限内办理过户手续，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或要求乙方赔偿因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，如收据、交接单等。这些文件和凭证是双方履行本协议的重要证据。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内配套设施及家具、家电等详见附件。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

二、购房款支付方式

1.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后个工作日内，将全部购房款元（大写：元整）支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后个工作日内，支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）；在支付购房款元（大写：元整）。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证，并积极配合乙方办理过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的家具、家电等配套设施齐全、完好。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.甲方应在交付房屋后的个工作日内，协助乙方办理过户手续。如因甲方原因造成过户手续无法按时办理，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部损失。

2.甲、乙双方如因不可抗力因素无法履行本协议，应及时通知对方，并说明原因。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决方案。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。