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小区车棚承包合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章：承包双方
2.1甲方（发包方）信息
2.2乙方（承包方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：承包内容
3.1车棚的基本情况
3.2承包范围与要求
3.3承包期限
第四章：承包费用
4.1承包费用的确定
4.2费用的支付方式
4.3费用的支付时间
第五章：承包管理
5.1车棚的日常管理
5.2车辆停放规则
5.3安全与维护责任
第六章：承包期间的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3特殊情况的处理
第七章：违约责任
7.1违约责任的确定
7.2违约赔偿
7.3违约责任的免除
第八章：合同的变更、续签与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同续签的条件
8.3合同解除的条件与程序
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章：其他条款
10.1保密协议
10.2不可抗力
10.3合同的转让与继承
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
附录A：车棚平面图及设施清单
附录B：承包管理细则
附录C：其他相关文件或附件
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在小区车棚承包过程中的权利、义务和责任，确保承包活动的顺利进行。
1.2合同性质
本合同为承包性质，乙方负责车棚的日常管理和维护。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
第二章：承包双方
2.1甲方（发包方）信息
甲方名称：，地址：，联系方式：______。
2.2乙方（承包方）信息
乙方名称：，地址：，联系方式：______。
2.3双方的权利与义务
甲方有权监督乙方的承包活动，乙方应按照合同约定履行承包义务。
第三章：承包内容
3.1车棚的基本情况
车棚位于______小区，建筑面积为______平方米。
3.2承包范围与要求
乙方承包范围包括车棚的日常管理、维护和安全保障等。
3.3承包期限
承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.3.1承包期限的延长
承包期满前，双方可协商延长承包期限。
3.3.2承包期限的缩短
如遇特殊情况，双方可协商缩短承包期限。
第四章：承包费用
4.1承包费用的确定
承包费用为人民币______元/年。
4.2费用的支付方式
乙方应以______（银行转账/现金/其他）方式支付承包费用。
4.3费用的支付时间
乙方应在每年的______月______日前支付下一年度的承包费用。
4.3.1费用支付的延期
如乙方需延期支付，应提前______天向甲方提出书面申请。
4.3.2费用支付的违约责任
乙方逾期支付承包费用，应按日支付未付款项______%的违约金。
第五章：承包管理
5.1车棚的日常管理
乙方应确保车棚的日常管理有序，维护车棚的整洁和安全。
5.2车辆停放规则
乙方应制定并执行车辆停放规则，确保车辆停放有序。
5.3安全与维护责任
乙方应负责车棚的安全和维护工作，定期检查并及时维修。
5.3.1安全责任
乙方应采取必要措施，防止车棚内发生盗窃、火灾等安全事故。
5.3.2维护责任
乙方应定期对车棚设施进行检查和维护，确保设施完好。
第六章：承包期间的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方的承包活动，有权要求乙方按合同约定履行义务。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权依据合同约定收取承包费用，有权对车棚进行管理和维护。
6.3特殊情况的处理
如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决。
6.3.1不可抗力的处理
因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。
6.3.2特殊情况的协商
双方应通过友好协商，解决承包期间出现的特殊情况。
第七章：违约责任
7.1违约责任的确定
违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。
7.2违约赔偿
违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。
7.3违约责任的免除
如违约行为因不可抗力导致，违约方可免除违约责任。
第八章：合同的变更、续签与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
8.2合同续签的条件
承包期满，双方可协商续签承包合同。
8.3合同解除的条件与程序
如一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.3.1解除通知
解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。
8.3.2解
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