2024小区车位租赁标准合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的小区车位的所有权或使用权，并愿意将该车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的小区车位，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁车位

1.2乙方租赁的租赁车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让、转借或用于经营性活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3租赁期满后，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2如甲方未按约定提供租赁车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.车位的实际交付：甲方应在合同开始执行后的一定期限内将车位交付给乙方使用，若因甲方原因导致车位未能按时交付，应按约定向乙方支付违约金。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，若乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.车位使用：乙方仅可将车位用于其家庭成员使用，不得转租、转借或用于商业用途，否则甲方有权解除合同。

4.租赁期限：若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。若甲方拒绝续约，应给予乙方合理的搬迁期限。

5.合同解除：在租赁期限内，如甲方或乙方严重违反合同规定，对方有权解除合同。

6.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并愿意将车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.小区车位租赁：适用于小区居民或业主租赁车位的情况。

2.商业停车场车位租赁：适用于商业停车场提供车位租赁服务的情况。

3.办公大楼车位租赁：适用于办公大楼提供车位租赁给员工或访客的情况。

4.公共交通设施车位租赁：适用于火车站、机场等公共交通设施提供车位租赁服务的情况。

补充条款：

1.车位使用规定：补充具体的车位使用规定，如禁止长时间占用车位、禁止改装车位等。

2.车位维修责任：补充关于车位维修的责任分配条款，如谁负责维修、维修费用由谁承担等。

3.保险责任：补充关于车位保险的责任条款，如谁负责购买车位保险、保险费用由谁承担等。

4.车位分配原则：补充关于车位分配的原则，如先到先得、按车牌号码排序等。

5.特殊情况处理：补充关于特殊情况的处理条款，如车位被占用、车位损坏等。

附件列表：

1.车位平面图：附件中提供车位的具体位置和平面布局图。

2.车位钥匙交