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商业用房房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维护责任

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收条件

6.3检查与验收

7.房屋修缮与损坏

7.1疏忽损坏责任

7.2故意损坏赔偿

7.3自然损耗

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2费用支付方式

8.3费用调整

9.房屋保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称

出租方住所

出租方法定代表人

出租方联系电话

1.2承租方信息

承租方全称

承租方住所

承租方法定代表人

承租方联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

所在省市区

具体地址

2.2房屋面积

总面积

使用面积

2.3房屋结构

结构类型

建筑年代

2.4房屋配套设施

水电设施

通讯设施

厨房设备

卫生设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年月日

3.2租赁终止日期

年月日

3.3租赁期间变更

任何一方需提前多少天提出变更请求

变更后的租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金

年租金总额

4.2租金支付方式

银行转账

现金支付

4.3租金支付时间

每月支付日

每年支付日

4.4违约责任

未按时支付租金的违约金比例

连续两次未按时支付租金的处理方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

允许使用的业务范围

不得使用的业务范围

5.2使用限制

不得改变房屋结构

不得擅自改变房屋用途

5.3维护责任

出租方负责的维修事项

承租方负责的维修事项

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

房屋交付日期

6.2房屋接收条件

房屋应达到的使用条件

配套设施应齐全

6.3检查与验收

双方共同检查房屋及配套设施

记录损坏及需要维修的项目

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

物业管理费计费方式

物业管理费具体金额

8.2费用支付方式

与租金支付方式相同

8.3费用调整

物业管理费调整的条件

物业管理费调整的通知方式

9.房屋保险

9.1保险类型

房屋财产保险

第三者责任保险

9.2保险金额

房屋保险金额

第三者责任保险金额

9.3保险责任

保险责任范围

保险理赔程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

违约行为导致合同解除

不可抗力导致合同