商业房产租赁合同(2024版).docxVIP

商业房产租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系人

1.2.4乙方联系电话

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期付款处理

5.房产使用

5.1房产用途

5.2房产使用范围

5.3房产使用限制

6.房产维护与维修

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1乙方责任

7.2甲方责任

7.3保险费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：张先生

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：商贸有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：李女士

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.房产基本情况

2.1房产位置：市区路号

2.2房产面积：800平方米

2.3房产结构：框架结构

2.4房产产权：甲方拥有独立产权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.房产使用

5.1房产用途：乙方仅可用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途

5.2房产使用范围：乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，合理使用房产

5.3房产使用限制：乙方不得擅自改变房产结构，未经甲方同意不得转租或分租房产

6.房产维护与维修

6.1甲方责任：甲方负责房产的日常维护和管理，确保房产处于良好状态

6.2乙方责任：乙方应合理使用房产，爱护房产设施，发现损坏应及时通知甲方

6.3维修费用承担：因乙方原因造成房产损坏的，维修费用由乙方承担

7.保险

7.1乙方责任：乙方应自行投保相关商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等

7.2甲方责任：甲方应投保建筑意外保险，确保在施工期间的人身安全和财产安全

7.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但甲方应将保险单副本提交乙方备案

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付：乙方应按月向供水、供电部门缴纳水电费，并确保水电费单据的合法性和有效性

8.2其他费用承担：除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，按实际发生金额由乙方承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

9.1.2甲方违反合同约定造成乙方损失的，应承担赔偿责任

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%

9.2.2乙方擅自改变房产结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的

11.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除

12.合同生