二手房屋买卖合同示例7篇.docx

二手房屋买卖合同示例7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法持有者，有权处分该房屋；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于_______________的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于________________的房屋，产权证号为____________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节和期限如下：

（1）乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）在房屋过户完成后___日内支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完房款后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由___方承担。

3.产权转移完成后，甲方应将房屋相关的凭证、文件等一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按期交付房屋或协助办理产权转移手续，应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按期支付房款，应按照未付款项的___%向甲方支付违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

五、其他事项约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处填写）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋用途：；

5.房屋产权年限：年。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了房屋所有权证书。甲方保证所售房屋没有设定抵押、质押、担保等权利负担，也没有因其他问题被限制产权转移。如甲方存在上述情形，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担支付房价款的义务。乙方