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联营租赁协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（以下简称“出租方”）

乙方：________________（以下简称“承租方”）

鉴于双方均有意就特定物业进行联营租赁，为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款，以兹信守。

一、协议标的

本协议涉及租赁物业的具体位置、面积、用途以及联营方式等相关内容。物业位于__________________。出租方同意将该物业出租给承租方，用于__________________用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自本协议生效之日开始计算。租赁期满，本协议自动终止，除非双方另有书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，承租方应在每期的第一天将租金汇入出租方指定的账户。

3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付逾期违约金，其金额为未支付租金的百分之____（%）。

四、联营条款

1.联营模式：双方同意采取____________模式进行联营，共同承担经营风险和管理责任。

2.联营分工：双方具体分工如下：（此处详细描述各自的责任和义务）

3.收益分配：联营收益按照双方约定的比例进行分配，具体为出租方____%，承租方____%。

4.税务承担：双方按照法律法规的规定承担各自的税务责任。

五、物业交付与验收

出租方应在协议生效之日起____日内将物业交付给承租方，并在交付时进行物业的验收。物业状态应如实地反映在交付验收报告中。

六、物业使用与维护

1.承租方应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.承租方应合理使用物业，并负责物业的日常维护与管理。因承租方原因造成的物业损坏，应由承租方负责修复。

3.出租方应保证物业的合法性，并保证其适租性。如因物业的权属纠纷造成承租方的损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本协议可因以下事由而解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除或终止时，承租方应将物业返还给出租方，并结清租金及其他费用。

八、违约责任

如一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

十、适用法律及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因执行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（联营方）：

公司名称：

地址：

#乙方（租赁方）：

公司名称：

地址：

#鉴于：

1.甲方拥有并经营着一家位于XX市XX区的XX商场，商场占地面积XX平方米，拥有XX个停车位。为了扩大经营规模，甲方计划将商场的XX层出租给乙方，用于开设XX店。

2.乙方对甲方商场的设施、位置和停车资源感兴趣，并愿意支付相应的租金。

#双方经过友好协商，达成以下联营租赁协议：

一、租赁标的与用途

1.甲方同意将商场的XX层出租给乙方，乙方可用于开设XX店。乙方需确保所经营商品与商场定位相符，并遵守商场的经营管理规定。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需调整，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限与续租

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将场地恢复原状并返还给甲方。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。乙方如希望续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。乙方需确保按时足额支付租金，否则需承担相应的违约责任。

2.甲方有权根据市场情况和商场运营状况调整租金标准，但调整前需提前书面告知乙方。

四、联营条款

1.甲方有权参与乙方的经营管理，但不得干预乙方的日常运营。甲方可派遣人员进驻