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商品房买卖合同范本范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.2其他约定

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明

9.2附件二：房屋现状描述

10.附件三：房屋交易税费明细

11.附件四：合同签订日期

12.附件五：合同签订地点

13.附件六：合同双方签字盖章

14.附件七：合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条商品房基本信息

2.1房屋坐落

房屋地址：________________________

房屋所在区域：____________________

房屋所在小区：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋套内面积：____________________

房屋公摊面积：____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋户型：________________________

2.4房屋用途

房屋用途：________________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋总价：________________________

单价：____________________________

3.2付款方式

首付款支付方式：____________________

首付款金额：________________________

尾款支付方式：____________________

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

第四条交付条件及时间

4.1交付条件

1.房屋结构安全；

2.房屋内部设施齐全；

3.房屋所有权清晰；

4.房屋符合国家相关法律法规的要求。

4.2交付时间

房屋交付时间为：____________________

第五条过户及税费

5.1过户手续

甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应予以协助。

5.2税费承担

房屋过户税费由：____________________承担。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.甲方未按时交付房屋；

2.乙方未按时支付房款；

3.房屋存在重大质量问题；

4.其他法律规定的情形。

6.2违约责任

1.支付违约金；

2.恢复原状；

3.支付赔偿金；

4.其他法律规定的责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为房屋所在地人民法院。

第九条合同生效及其他

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起至房屋交付之日止，为合同履行期限。

4.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十条合同附件

9.1附件一：房屋产权证明

附件一为房屋产权证明复印件，由甲方提供。

9.2附件二：房屋现状描述

附件二为房屋现状描述，由双方共同签字确认。

9.3附件三：房屋交易税费明细

附件三为房屋交易税费明细，由甲方提供