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商业物业租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.物业概况

2.1.物业地址

2.2.物业面积

2.3.物业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付

5.押金及返还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.物业使用与管理

6.1.物业用途限制

6.2.物业管理费

6.3.维修养护责任

7.违约责任

7.1.承租方违约

7.2.出租方违约

7.3.违约赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同附件

10.1.物业设施清单

10.2.物业租赁图纸

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定

12.1.物业保险

12.2.不可抗力

12.3.合同份数

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方联系方式：

2.物业概况

2.1.物业地址：

2.1.1.详细地址：

2.1.2.邮编：

2.2.物业面积：

2.2.1.使用面积：

2.2.2.公共面积：

2.3.物业用途：

2.3.1.许可用途：

2.3.2.不得用途：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

3.1.1.确定日期：

3.1.2.起始时间：

3.2.租赁终止日期：

3.2.1.确定日期：

3.2.2.终止时间：

3.3.租赁期限延长：

3.3.1.延长条件：

3.3.2.延长程序：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.1.1.每月租金：

4.1.2.总租金：

4.2.支付方式：

4.2.1.首付款：

4.2.2.每月租金支付日：

4.2.3.逾期支付罚款：

4.3.逾期支付：

4.3.1.逾期时间：

4.3.2.逾期罚款计算方式：

5.押金及返还

5.1.押金金额：

5.1.1.押金总额：

5.1.2.分期支付金额：

5.2.押金退还条件：

5.2.1.合同终止条件：

5.2.2.退还程序：

5.3.押金退还时间：

5.3.1.退还期限：

5.3.2.退还方式：

6.物业使用与管理

6.1.物业用途限制：

6.1.1.允许用途：

6.1.2.限制用途：

6.2.物业管理费：

6.2.1.管理费金额：

6.2.2.支付方式：

6.3.维修养护责任：

6.3.1.承租方责任：

6.3.2.出租方责任：

7.违约责任

7.1.承租方违约：

7.1.1.违约行为：

7.1.2.违约责任：

7.2.出租方违约：

7.2.1.违约行为：

7.2.2.违约责任：

7.3.违约赔偿：

7.3.1.赔偿金额：

7.3.2.赔偿方式：

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.争议解决原则：

8.1.2.通过协商解决；

8.1.3.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

8.2.争议解决机构

8.2.1.仲裁委员会名称：

8.2.2.仲裁地点：

8.2.3.仲裁规则：

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.双方协商一致；

9.1.2.出租方违约，承租方有权解除合同；

9.1.3.承租方违约，出租方有权解除合同；

9.2.合同解除程序

9.2.1.提前通知对方；

9.2.2.书面形式通知；

9.2.3.合同解除生效日期；

10.合同附件

10.1.物业设施清单

10.1.1.设施名称：

10.1.2.设施数量：

10.1.3.设施状况描述：

10.2.物业租赁图纸

10.2.1.图纸类型：

10.2.2.图纸编号：

10.2.3.图纸用途：

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字盖章；

11.1.2.合同文本完整；

11.1.3.合同内容合法；

11.2.合同修改程序

11.2.1.双方协商一致；

11.2.2.书面形式修改；

11.2.3.修改内容作为合同附件；

12.其他约定

12.1.物业保险

12.1.1.