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咖啡厅租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1咖啡厅基本情况

3.2设备设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指在本合同中提供咖啡厅租赁服务的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指在本合同中租赁咖啡厅的自然人或法人。

1.1.3“咖啡厅”指出租方所拥有的、提供给承租方使用的餐饮经营场所及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁咖啡厅的起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的任何条款，如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

3.租赁物描述

3.1咖啡厅基本情况

咖啡厅名称：________________________

位置：________________________

面积：________________________平方米

装修情况：________________________

3.2设备设施清单

1.店面装修：包括但不限于墙面、地面、吊顶等。

2.咖啡机：________________________台。

3.冰箱：________________________台。

4.灶具：________________________台。

5.餐桌椅：________________________套。

6.其他设备设施：________________________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整/月。

5.2支付方式：现金或银行转账。

5.3支付时间：每月____日前支付当月租金。

6.租金调整

6.1调整条件：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：按调整条件，租金可在每月____日前进行调整。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币____元整。

7.2押金退还条件：承租方在租赁期满或合同解除后，按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，且设施设备无损坏，可退还押金。

7.3押金退还方式：在退还押金前，承租方需提供有效的身份证明及联系方式，出租方在收到相关材料后____个工作日内退还押金。

8.使用规范

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在咖啡厅内进行餐饮服务经营，不得改变咖啡厅的经营范围和性质。

8.1.2承租方需遵守国家有关餐饮服务行业的法律法规，确保经营活动的合法性。

8.1.3承租方需保持咖啡厅的整洁、卫生，确保顾客用餐环境舒适。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在咖啡厅内从事任何非法活动。

8.2.2承租方不得擅自改变咖啡厅的结构和设施。

8.2.3承