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合肥二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证明

3.5房地产附属设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易总价

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4付款违约责任

5.交房条件与期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3交房违约责任

6.房屋产权转移登记

6.1登记责任

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记违约责任

7.税费承担

7.1应纳税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费承担时间

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2手续费用

8.3手续办理期限

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任条款

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他补充说明

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房地产买卖交易的顺利进行。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：___________

2.1.2法定代表人或负责人：___________

2.1.3联系电话：___________

2.1.4身份证号码：___________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：___________

2.2.2法定代表人或负责人：___________

2.2.3联系电话：___________

2.2.4身份证号码：___________

第三条房地产基本信息

3.1房地产位置

3.1.1所在市、区（县）：___________

3.1.2街道、小区名称：___________

3.1.3房地产具体地址：___________

3.2房地产面积

3.2.1建筑面积：___________平方米

3.2.2使用面积：___________平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途：___________

3.4房地产权属证明

3.4.1房地产权证号码：___________

3.4.2出售方对该房地产拥有完全产权

3.5房地产附属设施

3.5.1附属设施包括：___________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易总价：人民币___________元整

4.2付款时间节点：

4.2.1首付款：在合同签订之日起___________个工作日内支付人民币___________元整。

4.2.2尾款：在房屋交付前___________个工作日内支付剩余款项人民币___________元整。

4.3付款方式：

4.3.1首付款：___________

4.3.2尾款：___________

4.4付款违约责任：

4.4.1买受方逾期付款，应向出售方支付_____%的违约金。

4.4.2出售方逾期收款，应向买受方支付_____%的违约金。

第五条交房条件与期限

5.1交房条件：

5.1.1房屋已具备居住条件。

5.1.2房屋产权清晰，无任何争议。

5.1.3房屋附属设施齐全。

5.2交房期限：

5.2.1出售方应在合同约定的交房期限内向买受方交付房屋。

5.3交房违约责任：

5.3.1出售方逾期交房，应向买受方支付_____%的违约金。

5.3.2买受方逾期接收房屋，应向出售方支付_____%的违约金。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记责任：

6.1.1出售方负责办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用：

6.2.1房屋产权转移登记费用由出售方承担。

6.3登记时间：

6.3.1出售方应在合同约定的交房期限后_______个工作日内办理完毕房屋产权