商铺出租合同范本通用版5篇.docx

商铺出租合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____。（如：每季/每半年/每年支付一次）

3.租金支付时间：____。（具体支付日期）

四、商铺使用

1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行非法活动。

2.乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

3.乙方不得擅自改变商铺用途。如需调整，需提前书面通知甲方，并得到甲方同意。

五、保证金

1.乙方需在合同签订时支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

六、甲方责任

1.甲方需确保出租的商铺产权清晰，无纠纷。

2.甲方负责商铺的主体结构维修。

3.甲方需提供乙方必要的营业执照和其他经营所需的证照。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金______元人民币（大写：______）。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等定期支付）。

3.租金支付时间：乙方应在每______（如月、季度等）的前五日支付租金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金______人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并尽到维修义务。

3.甲方应提供乙方在租赁期内使用商铺的合法证明。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担相应的租金。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用商铺，并尽到保管义务。

4.乙方不得擅自转租商铺。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.双方应按约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。